Estimation immobilière à Paris

Elle donne une première fourchette fondée sur les ventes enregistrées dans DVF pour votre arrondissement et votre nombre de pièces : la moitié centrale des prix observés en 2025, rapportée à votre surface. Aucun coefficient n'est appliqué pour l'état, l'étage, la vue ou un extérieur, que les données publiques n'enregistrent pas. C'est un repère mesuré, pas un prix : la valeur de votre bien s'établit lors de la visite.

Non. L’estimation METROREALTY est entièrement offerte, sans engagement. Aucun mandat, aucune obligation de vendre. Vous restez libre de décider quand et si vous souhaitez mettre votre bien en vente.

Les prix affichés sont calculés à partir des ventes enregistrées dans DVF (Demandes de valeurs foncières), publiées par la DGFiP sur data.gouv.fr, selon les mêmes règles que data.metrorealty.fr. Ce sont les prix réels des actes de vente, non des estimations ; chaque chiffre est donné avec sa période et son nombre de ventes.

Un conseiller METROREALTY vous recontacte sous 2 heures ouvrées après réception de votre demande. Nous fixons ensemble un rendez-vous confidentiel sur place, à votre convenance. Votre estimation écrite et argumentée vous est remise sous 48 heures après la visite.

Au 1er semestre 2026, le prix médian des appartements vendus à Paris s'établit à 9 788 €/m², sur 14 556 ventes enregistrées dans DVF ; il varie fortement d'un arrondissement à l'autre (tableau « Les prix à Paris au 1er semestre 2026 » sur cette page). Le prix de votre appartement dépend aussi de son étage, de son état, de sa lumière et de son immeuble, que les données ne voient pas. L'outil ci-dessus donne une première fourchette fondée sur les ventes observées.

L’estimation interactive est un premier indicateur algorithmique basé sur les DVF — immédiat, anonyme, sans rendez-vous. L’estimation experte implique une visite physique par un conseiller METROREALTY, avec remise d’un rapport écrit argumenté intégrant les comparables réels. Les deux sont offertes.