VenduParis 15eme - Studio Lumineux - Rue de la Convention
Rue de la Convention, 75015 Paris
Vendu en juillet 2026
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dans le 15e
VenduAu 1er semestre 2026, la moitié des appartements vendus dans le 15e l'ont été entre 8 314 €/m² et 10 710 €/m² (DVF, 1 547 ventes). Voici ce que disent ces ventes, et ce qu'elles ne disent pas de votre appartement.
Au 1er semestre 2026, le prix médian d'un appartement vendu dans le 15e arrondissement s'établit à 9 435 €/m², sur 1 547 ventes enregistrées dans DVF. La moitié des ventes se situe entre 8 314 et 10 710 €/m².
Entre le 1er semestre 2025 (1 540 ventes) et le 1er semestre 2026 (1 547 ventes), la médiane a évolué de +0,1 %. Les médianes annuelles de 2021 à 2025 figurent dans le graphique ci-dessous.
De janvier 2023 à juin 2026, la médiane du 15e (9 600 €/m², 10 407 ventes) se situe 2,6 % en dessous de celle de Paris (9 857 €/m²).
Une médiane décrit un marché, pas un appartement. Dans un même immeuble parisien, l'écart entre les ventes les plus basses et les plus hautes atteint ×1,49 pour l'immeuble médian (Lab de data METROREALTY). L'estimation de votre bien demande de l'examiner.
Sur toute l'année 2025, le prix médian d'un appartement vendu dans le 15e arrondissement était de 9 505 €/m² (3 208 ventes, fichiers DGFiP).
Toutes les ventes de cette page viennent des fichiers DGFiP « Demandes de valeurs foncières » bruts publiés en 2026 ; ils ne portent pas d'identifiant de vente : les ventes ont été regroupées et positionnées à la parcelle par nos soins. Celles de 2026 sont provisoires (fichier du 12 octobre 2026) : les publications suivantes ajouteront des ventes à ce semestre.
Le 15e n'est pas le quartier où l'on vient pour cocher trois monuments en une après-midi. C'est plutôt celui où l'on s'installe, où l'on trouve sa boulangerie, son marché et son café du samedi matin. Et c'est justement ce qui plaît. De Commerce à Convention, de Grenelle à la porte de Versailles, on passe d'une rue commerçante pleine de monde à un coin résidentiel très calme sans changer d'arrondissement.
La rue du Commerce porte bien son nom : boutiques, terrasses, courses du quotidien, tout est à portée de main. Un peu plus loin, la rue de la Convention et la rue Lecourbe ont chacune leurs habitués. Le marché de Grenelle, sous le métro aérien, donne une tout autre ambiance au quartier certains jours. Pour les sorties, on peut choisir un spectacle au théâtre Silvia-Monfort, un concert au Bal Blomet ou une séance au cinéma Chaplin Saint-Lambert. Et quand on a besoin de verdure, le parc André-Citroën et le parc Georges-Brassens offrent deux façons très différentes de passer l'après-midi.
Le 15e réserve aussi des surprises : la Petite Ceinture accessible par endroits, les allées paisibles de la villa Santos-Dumont, les péniches vers Javel et les vues sur la tour Eiffel depuis certaines rues de Grenelle. Il n'a pas une seule personnalité, et c'est tant mieux.
Pour l'immobilier, on ne peut pas comparer mécaniquement un appartement près de La Motte-Picquet, un grand logement familial vers Saint-Lambert et un bien contemporain proche de Beaugrenelle. Les immeubles anciens, les résidences des années 1960-1970 et les constructions plus récentes répondent à des envies différentes. Chez METROREALTY, nous regardons avant tout ce que la rue et l'immeuble apportent à la vie quotidienne : lumière, calme, plan, ascenseur et commerces à proximité. Dans le 15e, ces détails font souvent toute la différence.
Source : DVF (DGFiP), fichiers bruts · ventes d'appartements · calcul METROREALTY selon les règles de data.metrorealty.fr
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 692 €/m² | 3 457 |
| 2022 | 10 517 €/m² | 3 607 |
| 2023 | 10 000 €/m² | 2 942 |
| 2024 | 9 430 €/m² | 2 710 |
| 2025 | 9 505 €/m² | 3 208 |
| 1er sem. 2026* | 9 435 €/m² | 1 547 |
* Premier semestre 2026, fichier DGFiP brut du 12 octobre 2026, provisoire ; non tracé sur le graphique annuel.
Médiane annuelle du prix au m² des ventes d'appartements DVF, 15e arrondissement. Le nombre de ventes de chaque année est indiqué sous l'axe.
La page du 15e de data.metrorealty.fr affiche la médiane sur cinq ans (2021-2025), calculée sur la version géolocalisée des mêmes ventes ; sur les fichiers DGFiP bruts, elle vaut 10 055 €/m² (15 924 ventes), plus élevée parce qu'elle inclut 2021 et 2022, années où les prix étaient plus hauts. Mêmes règles de calcul ; la période et la version du fichier diffèrent.
| Typologie | Prix médian | P25 – P75 | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio (1 pièce) | 9 444 €/m² | 8 346 – 10 667 | 387 |
| 2 pièces | 9 500 €/m² | 8 398 – 10 714 | 524 |
| 3 pièces | 9 481 €/m² | 8 262 – 10 641 | 354 |
| Familial (4 pièces et plus) | 9 342 €/m² | 8 450 – 11 128 | 224 |
Typologie établie sur les ventes ne portant que sur un appartement (le nombre de pièces de plusieurs lots ne s'additionne pas). Un astérisque signale une médiane calculée sur 15 à 29 ventes, à lire avec prudence. Ces écarts bruts mêlent l'étage, l'état et l'adresse : ils ne mesurent pas l'effet du nombre de pièces à bien égal.
Les quatre quartiers administratifs du 15e, sur trois ans pour disposer d'assez de ventes dans chacun.
| Zone | Prix médian | P25 – P75 | Ventes | Écart au 15e |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Lambert | 9 167 €/m² | 8 060 – 10 338 | 3 795 | −4,5 % |
| Necker | 10 109 €/m² | 8 906 – 11 429 | 2 039 | +5,3 % |
| Grenelle | 10 193 €/m² | 8 964 – 11 463 | 2 467 | +6,2 % |
| Javel | 9 325 €/m² | 8 333 – 10 345 | 2 106 | −2,9 % |
Les arrondissements qui touchent le 15e, au 1er semestre 2026. Chaque nom mène à sa page d'estimation.
| Zone | Prix médian | P25 – P75 | Ventes | Écart à Paris (2023 – juin 2026) |
|---|---|---|---|---|
| 6e arrondissement | 14 629 €/m² | 12 466 – 17 807 | 422 | +47,9 % |
| 7e arrondissement | 14 526 €/m² | 12 289 – 17 911 | 481 | +44,7 % |
| 14e arrondissement | 9 474 €/m² | 8 259 – 10 685 | 787 | −3,5 % |
| 16e arrondissement | 10 838 €/m² | 9 257 – 12 530 | 1 242 | +11,8 % |
Selon le type de bien : estimer un studio à Paris ou un appartement en rez-de-chaussée.
DATA sait beaucoup de choses sur l'immeuble et son environnement. METROREALTY voit ce que les bases de données ne voient pas. DATA, c'est data.metrorealty.fr, notre plateforme de données immobilières publiques : ventes DVF, prix au m², diagnostics énergétiques, copropriété, urbanisme, risques et environnement, du quartier à l'adresse. DVF enregistre un prix, une surface, un nombre de pièces et une adresse. Il n'enregistre ni l'étage, ni l'état, ni l'exposition. Ces éléments s'apprécient sur place.
Dans le quartier médian de Paris, les biens du haut de la fourchette coûtent ×1,8 ceux du bas (P90 / P10, DVF 2021-2025). Une médiane de quartier laisse donc une large place à l'appréciation du bien.
Dans le 15e, un studio se paie +1,9 % au m² par rapport à un grand appartement (studio 10 407 € vs grand 10 216 €/m² ; DVF 2021-2025, studios de moins de 25 m² comparés aux appartements de 80 m² et plus).
Du haut de marché (2021-2022) à aujourd'hui, le prix médian du 15e a évolué de −10,9 %, selon l'étude du Lab (ses bornes de période diffèrent de celles de cette page).
La base mesurée présentée sur cette page, les ventes comparables les plus proches, puis la visite, qui établit ce que les données ne voient pas : la méthode d'estimation METROREALTY.
VenduAu 1er semestre 2026, le prix médian des appartements vendus dans le 15e s'établit à 9 435 €/m², sur 1 547 ventes enregistrées dans DVF. La moitié des ventes se situe entre 8 314 et 10 710 €/m².
data.metrorealty.fr publie la médiane sur cinq ans, de 2021 à 2025, calculée sur la version géolocalisée des mêmes ventes ; sur les fichiers DGFiP bruts retenus ici, elle vaut 10 055 €/m² sur 15 924 ventes. Cette page présente le 1er semestre 2026. Les règles de calcul sont les mêmes ; la période et la version du fichier changent.
Au 1er semestre 2026, la médiane des studios ressort à 9 444 €/m² (387 ventes) et celle des 2 pièces à 9 500 €/m² (524 ventes). Ces écarts bruts mêlent l'adresse, l'étage et l'état : ils ne mesurent pas l'effet du nombre de pièces à bien égal.
Elle est offerte et sans engagement. Un conseiller vous recontacte sous 2 heures ouvrées ; après la visite, votre estimation écrite et argumentée vous est remise sous 48 heures. Elle part des ventes présentées sur cette page et y ajoute ce que seule la visite permet d'apprécier : état, plan, étage, lumière, copropriété.
Les ventes enregistrées donnent la base. La visite établit la valeur de votre appartement : état, plan, lumière, étage, copropriété.
Estimation offerte et sans engagement. Un conseiller vous recontacte sous 2 heures ouvrées ; votre estimation écrite et argumentée vous est remise sous 48 heures après la visite.
Analyse immobilière : Rodolphe Simon et Meghan O’Reilly, fondateurs de METROREALTY · Page revue le :
Données : DVF / METROREALTY DATA · Dernière mise à jour des données :
DVF (DGFiP) : fichiers bruts « Demandes de valeurs foncières », ventes 2021-2025 et 1er semestre 2026, publication du 12 octobre 2026 (chiffres de 2026 provisoires) · mêmes règles de calcul que data.metrorealty.fr.