Estimation data-driven · DVF Notaires de Paris
Saisissez votre adresse. Nous analysons les ventes réelles de votre secteur pour vous donner une fourchette de valeur fondée sur des données tangibles.
Source : DVF / DGFIP · Notaires de Paris · data.gouv.fr · 2025
Données DVF · Notaires de Paris · 2025
Surface, état, étage, extérieur — 2 minutes suffisent pour obtenir votre fourchette personnalisée.
Répondez à 3 séries de questions. La fourchette s'affiche immédiatement.
Quel type de bien souhaitez-vous faire estimer ?
Décrivez les dimensions et la disposition de votre bien.
Ces critères influencent directement la valeur de marché.
Estimation indicative basée sur — ventes enregistrées en 2025 dans votre arrondissement (DVF · Notaires de Paris). La valeur réelle dépend de critères que seule une visite permet d'apprécier.
Laissez vos coordonnées pour recevoir l'avis d'un conseiller METROREALTY sous 48h, sans engagement.
Nous basons chaque estimation sur les prix de vente effectivement enregistrés aux notaires — 25 800 transactions par an à Paris. Aucune valeur issue d'annonces ou d'estimations d'agents tiers.
20 ans de présence à Paris. Nos conseillers connaissent chaque rue, chaque immeuble, chaque nuance de marché — du Marais au 17e, de Saint-Germain au 11e — que les algorithmes ne capturent pas.
Après visite, vous recevez un rapport d'estimation écrit, structuré, avec les comparables utilisés. Offert. Sans aucune obligation de mandat ou de vente.
Elle donne une fourchette indicative basée sur les prix réels constatés aux notaires (DVF) dans votre arrondissement. Elle intègre vos critères principaux — surface, état, étage, extras — mais ne remplace pas la visite physique, seule capable d’apprécier les finitions, l’exposition, la luminosité et l’état de l’immeuble. C’est un premier repère solide, pas un prix définitif.
Non. L’estimation METROREALTY est entièrement offerte, sans engagement. Aucun mandat, aucune obligation de vendre. Vous restez libre de décider quand et si vous souhaitez mettre votre bien en vente.
Les prix affichés proviennent des données officielles DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFIP sur data.gouv.fr, croisées avec les indices standardisés des Notaires de Paris (décembre 2025). Ce sont les prix réels des actes de vente — non des estimations.
Un conseiller METROREALTY vous contacte sous 48h ouvrées après réception de votre demande. Nous fixons ensemble un rendez-vous confidentiel sur place, à votre convenance. Le rapport d’estimation argumenté vous est remis quelques jours après la visite.
Les prix médians varient de 8 900 €/m² (Paris 10e) à 13 400 €/m² (Paris 6e) selon les données Notaires fin décembre 2025. Mais le prix final dépend de votre étage, de votre exposition, de l’état de l’immeuble et de votre arrondissement précis. L’outil ci-dessus vous donne une fourchette personnalisée en 2 minutes.
L’estimation interactive est un premier indicateur algorithmique basé sur les DVF — immédiat, anonyme, sans rendez-vous. L’estimation experte implique une visite physique par un conseiller METROREALTY, avec remise d’un rapport écrit argumenté intégrant les comparables réels. Les deux sont gratuites.
Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi, de 9h à 19h. Réponse garantie sous 2h ouvrées.