Agence Immobilière à PARIS depuis 2004
Acheter un appartement à Paris
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22 ans
D'expertise à Paris
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Note client moyenne
Acheter un appartement à Paris demande de la méthode. D'un arrondissement à l'autre, le prix médian varie de 8 100 à 14 629 €/m² (ventes DVF du 1er semestre 2026), et deux appartements voisins peuvent valoir des prix très différents selon l'étage, la lumière ou l'état de la copropriété.
Depuis 2004, METROREALTY accompagne les acquéreurs dans tout Paris : premier achat d'un studio, appartement familial, pied-à-terre, investissement locatif ou achat depuis l'étranger. Nous définissons avec vous le projet, nous cherchons, y compris parmi les biens qui ne sont pas encore publiés, et nous vérifions chaque prix sur les ventes comparables avant toute offre.
Pour vous faire une idée, consultez nos biens à vendre et les prix par arrondissement ; pour un achat locatif, notre guide pour investir à Paris. Chaque étape de l'achat est détaillée dans notre guide de l'acheteur.
Un accompagnement structuré, de la définition du projet à la remise des clés.
Budget, quartiers, type de bien, calendrier, financement : nous cadrons votre recherche ensemble. Plus le projet est précis, plus la sélection est juste.
Veille sur le marché, biens de notre portefeuille et biens présentés avant leur diffusion publique. Vous recevez les opportunités présélectionnées selon vos critères.
Votre conseiller visite avec vous, lit l'immeuble, la copropriété et l'état réel du bien, et compare le prix aux ventes DVF de la rue et de l'immeuble.
Nous préparons une offre argumentée et négocions dans le respect de votre budget, avec une attestation de financement à l'appui.
Coordination avec le notaire et la banque, vérification des diagnostics et des documents de copropriété, suivi par votre conseiller jusqu'à la remise des clés.
Une équipe parisienne, rue Molière, adossée au réseau international Keller Williams, pour tous les projets d'achat, du studio au bien d'exception.
Un budget à tenir, un prêt à obtenir : nous ciblons les quartiers et les biens où votre budget va le plus loin, et vérifions la copropriété avant que vous ne vous engagiez.
Nombre de chambres, écoles, transports, calme : nous cherchons l'appartement qui correspond à votre vie quotidienne, pas seulement à une surface.
Rendement brut et net, encadrement des loyers, fiscalité : voyez notre guide pour investir à Paris et nos conseils par arrondissement. Pour un placement de long terme, lisez aussi notre guide pour acheter en viager.
Visites en vidéo, visite virtuelle 3D, procuration notariée : tout peut se faire à distance. Voir acheter en France depuis l'étranger.
Un appartement parisien pour vos séjours, central et facile à entretenir. Notre page pied-à-terre à Paris 1er détaille les critères.
Certains vendeurs préfèrent la discrétion. En nous confiant votre recherche, vous accédez aussi aux biens en vente confidentielle.
Confier sa recherche, c'est gagner du temps et voir les bons biens au bon moment. Un seul conseiller connaît votre projet, votre budget et vos priorités, et ne vous présente que ce qui y répond.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, selon notre barème, et inclus dans le prix affiché de chaque annonce.
Sur la base d'un mandat de recherche personnalisé, nous cadrons avec vous budget, quartiers, type de bien et calendrier, puis nous activons notre réseau, y compris les biens non publiés, et vous envoyons chaque opportunité présélectionnée selon vos critères. Un conseiller unique vous accompagne des premières visites jusqu'à la signature de l'acte.
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et calculés sur le prix net vendeur. Les taux TTC sont dégressifs : forfait 4 000 € en dessous de 40 000 €, 10 % de 41 000 à 100 000 €, 8 % de 100 001 à 200 000 €, 7 % de 200 001 à 350 000 €, 6 % de 350 001 à 800 000 €, 5 % au-delà, sans cumul des tranches. Ils figurent dans le prix affiché de chaque annonce et dans notre barème.
Selon les ventes DVF du 1er semestre 2026, le prix médian d'un appartement à Paris est de 9 788 €/m², de 8 100 €/m² dans le 19e à 14 629 €/m² dans le 6e. À ce prix s'ajoutent les frais de notaire, d'environ 7 à 8 % dans l'ancien. Nous calibrons votre recherche sur votre budget réel et vérifions chaque prix sur les ventes comparables de la rue et de l'immeuble.
Oui. Nous organisons des visites en vidéo et des visites virtuelles 3D, vous transmettons un rapport détaillé sur chaque bien présélectionné, et la signature peut se faire par procuration notariée. Nous travaillons en français, anglais, néerlandais, espagnol et allemand.
Oui. Une partie des biens que nous vendons est d'abord présentée, ou uniquement présentée, à des acquéreurs que nous connaissons, sans annonce publique. En nous confiant votre recherche, vous pouvez les visiter avant leur diffusion.
Une fois l'offre acceptée, le compromis ou la promesse de vente est signé chez le notaire ; l'acquéreur dispose ensuite d'un délai de rétractation de 10 jours. L'acte authentique intervient généralement deux à trois mois plus tard, le temps d'obtenir le prêt et de réunir les documents de la copropriété.
Un conseiller vous rappelle sous 2 heures ouvrées pour définir votre projet. Sans engagement.