VenduParis 15eme - Studio Lumineux - Rue de la Convention
Rue de la Convention, 75015 Paris
Vendu en juillet 2026
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Javel, Paris 15e
VenduLe quartier de Javel a compté 2 106 ventes d'appartements de janvier 2023 à juin 2026. Ce que ces ventes révèlent du quartier, et ce que seule la visite de votre appartement peut établir.
De janvier 2023 à juin 2026, le prix médian d'un appartement vendu dans le quartier de Javel s'établit à 9 325 €/m², sur 2 106 ventes enregistrées dans DVF. La moitié des ventes se situe entre 8 333 et 10 345 €/m².
Au 1er semestre 2026 seul, le quartier compte 348 ventes : assez pour une médiane d'ensemble (9 305 €/m²), trop peu pour la détailler par typologie. Les chiffres de cette page portent donc sur janvier 2023 – juin 2026.
De janvier 2023 à juin 2026, la médiane du quartier se situe 2,9 % en dessous de celle du 15e arrondissement (9 600 €/m²) et 5,4 % en dessous de celle de Paris (9 857 €/m²).
Une médiane de quartier ne fixe pas le prix d'un appartement. Le quartier de Javel réunit des immeubles et des rues très différents ; seul l'examen du bien permet de le situer dans la fourchette.
Sur toute l'année 2025, le prix médian d'un appartement vendu dans le quartier de Javel était de 9 271 €/m² (645 ventes, fichiers DGFiP).
Toutes les ventes de cette page viennent des fichiers DGFiP « Demandes de valeurs foncières » bruts publiés en 2026 ; ils ne portent pas d'identifiant de vente : les ventes ont été regroupées et positionnées à la parcelle par nos soins. Celles de 2026 sont provisoires (fichier du 12 octobre 2026) : les publications suivantes ajouteront des ventes à ce semestre.
Javel n'a pas toujours la réputation qu'il mérite. On pense parfois aux grandes avenues et aux immeubles modernes, alors qu'il suffit de marcher vers le parc André-Citroën ou les quais pour découvrir un quartier agréable, aéré et assez différent du Paris des petites rues.
Le parc André-Citroën est son grand point de repère. Ses pelouses, ses jardins thématiques et ses perspectives en font un endroit apprécié des familles et des promeneurs. Non loin, la Seine donne envie de prolonger la balade, tandis que les rues autour de la station Javel-André Citroën accueillent les commerces du quotidien. La Maison de la Culture du Japon à Paris, plus au nord près de Bir-Hakeim, est une belle idée de sortie à proximité. Le quartier profite aussi de la vie des rues de la Convention et de Lourmel, avec leurs cafés, leurs restaurants et leurs boutiques.
Javel a une histoire industrielle bien réelle, liée notamment aux anciennes usines Citroën. On en retrouve l'empreinte dans l'organisation des espaces et dans la présence d'immeubles plus récents que dans d'autres parties de Paris. C'est un avantage pour ceux qui cherchent des plans fonctionnels, des ascenseurs, des balcons ou des copropriétés avec des équipements modernes.
Pour autant, tout n'est pas uniforme. Certaines voies sont très circulantes, d'autres donnent sur des espaces verts ou des rues paisibles. Nous recommandons de regarder l'ensoleillement, les charges de copropriété, les vues et la distance réelle à pied jusqu'aux commerces. Javel convient particulièrement à ceux qui aiment disposer d'espace et de respiration sans quitter Paris.
Source : DVF (DGFiP), fichiers bruts · ventes d'appartements situées dans le périmètre du quartier de Javel · calcul METROREALTY selon les règles de data.metrorealty.fr
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 431 €/m² | 689 |
| 2022 | 10 289 €/m² | 688 |
| 2023 | 9 565 €/m² | 560 |
| 2024 | 9 111 €/m² | 553 |
| 2025 | 9 271 €/m² | 645 |
Médiane annuelle du prix au m² des ventes d'appartements DVF, quartier de Javel. Le nombre de ventes de chaque année est indiqué sous l'axe ; sur un seul quartier, chaque point annuel est à lire avec prudence.
La page du quartier de Javel de data.metrorealty.fr affiche la médiane sur cinq ans (2021-2025), calculée sur la version géolocalisée des mêmes ventes ; sur les fichiers DGFiP bruts, elle vaut 9 767 €/m² (3 135 ventes), plus élevée parce qu'elle inclut 2021 et 2022, années où les prix étaient plus hauts. Même quartier, mêmes règles de calcul ; la période et la version du fichier diffèrent.
| Typologie | Prix médian | P25 – P75 | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio (1 pièce) | 9 464 €/m² | 8 519 – 10 492 | 519 |
| 2 pièces | 9 426 €/m² | 8 468 – 10 343 | 652 |
| 3 pièces | 9 196 €/m² | 8 300 – 10 203 | 483 |
| Familial (4 pièces et plus) | 9 176 €/m² | 8 181 – 10 313 | 380 |
Ventes d'un seul appartement, sur trois ans ; écarts bruts, qui mêlent l'étage, l'état et l'adresse.
Le prix rue par rue et adresse par adresse est publié sur data.metrorealty.fr. Les statistiques de cette page portent sur le périmètre géographique du quartier ; la liste des rues suit le rattachement retenu par data.metrorealty.fr.
Rues rattachées au quartier par data.metrorealty.fr (relevé du 08/10/2026).
Le quartier et ceux qui le touchent, de janvier 2023 à juin 2026. Chaque nom mène à sa page d'estimation.
| Zone | Prix médian | P25 – P75 | Ventes | Écart à Paris |
|---|---|---|---|---|
| Javel | 9 325 €/m² | 8 333 – 10 345 | 2 106 | −5,4 % |
| Saint-Lambert | 9 167 €/m² | 8 060 – 10 338 | 3 795 | −7,0 % |
| Grenelle | 10 193 €/m² | 8 964 – 11 463 | 2 467 | +3,4 % |
| Auteuil | 9 879 €/m² | 8 705 – 11 233 | 3 208 | +0,2 % |
Les autres quartiers du 15e : Saint-Lambert, Necker, Grenelle. Pour l'ensemble de l'arrondissement : l'estimation dans le 15e.
Selon le type de bien : estimer un studio à Paris ou un appartement en rez-de-chaussée.
DATA sait beaucoup de choses sur l'immeuble et son environnement. METROREALTY voit ce que les bases de données ne voient pas. Dans le quartier de Javel, l'immeuble, l'étage et la lumière séparent deux appartements de la même rue. Aucune base ne les enregistre.
Ce que nous examinons lors de la visite d'un appartement du 15e
Dans le quartier médian de Paris, les biens du haut de la fourchette coûtent ×1,8 ceux du bas (P90 / P10, DVF 2021-2025). Une médiane de quartier laisse donc une large place à l'appréciation du bien.
Dans le 15e, la rue chère se paie ×1,26 la rue abordable, d'après les médianes de prix par rue (9 143 € → 11 477 €/m² · 241 rues).
VenduDe janvier 2023 à juin 2026, le prix médian des appartements vendus dans le quartier de Javel s'établit à 9 325 €/m², sur 2 106 ventes enregistrées dans DVF. La moitié des ventes se situe entre 8 333 et 10 345 €/m².
data.metrorealty.fr publie la médiane sur cinq ans, de 2021 à 2025, calculée sur la version géolocalisée des mêmes ventes ; sur les fichiers DGFiP bruts retenus ici, elle vaut 9 767 €/m² sur 3 135 ventes. Cette page présente la période janvier 2023 – juin 2026. Les règles de calcul sont les mêmes ; la période et la version du fichier changent.
De janvier 2023 à juin 2026, la médiane du quartier se situe 2,9 % en dessous de celle du 15e arrondissement (9 600 €/m²). À lire au regard de la dispersion à l'intérieur du quartier : la moitié des ventes s'étend de 8 333 à 10 345 €/m².
Non. La médiane du quartier de Javel décrit un quartier où se côtoient des immeubles et des rues très différents : de janvier 2023 à juin 2026, la moitié des ventes s'étend de 8 333 à 10 345 €/m². La place de votre appartement dans cette fourchette dépend de son immeuble, de son étage, de son état et de sa lumière, que la visite permet d'apprécier.
Elle est offerte et sans engagement. Un conseiller vous recontacte sous 2 heures ouvrées ; après la visite, votre estimation écrite et argumentée vous est remise sous 48 heures. Elle part des ventes présentées sur cette page et y ajoute ce que seule la visite permet d'apprécier : état, plan, étage, lumière, copropriété.
Nous situons votre appartement dans les ventes du quartier, rue par rue, puis nous l'estimons sur place.
Estimation offerte et sans engagement. Un conseiller vous recontacte sous 2 heures ouvrées ; votre estimation écrite et argumentée vous est remise sous 48 heures après la visite.
Analyse immobilière : Rodolphe Simon et Meghan O’Reilly, fondateurs de METROREALTY · Page revue le :
Données : DVF / METROREALTY DATA · Dernière mise à jour des données :
DVF (DGFiP) : fichiers bruts « Demandes de valeurs foncières », ventes 2021-2025 et 1er semestre 2026, publication du 12 octobre 2026 (chiffres de 2026 provisoires) · mêmes règles de calcul que data.metrorealty.fr.