VenduPARIS 16EME - MAISON DE LA RADIO - 2 PIECES BIEN AGENCE
Rue Félicien David, 75016 Paris
Vendu en juin 2026
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Auteuil, Paris 16e
VenduLe quartier d'Auteuil a compté 3 208 ventes d'appartements de janvier 2023 à juin 2026. Ce que ces ventes révèlent du quartier, et ce que seule la visite de votre appartement peut établir.
De janvier 2023 à juin 2026, le prix médian d'un appartement vendu dans le quartier d'Auteuil s'établit à 9 879 €/m², sur 3 208 ventes enregistrées dans DVF. La moitié des ventes se situe entre 8 705 et 11 233 €/m².
Au 1er semestre 2026 seul, le quartier compte 492 ventes : assez pour une médiane d'ensemble (9 749 €/m²), trop peu pour la détailler par typologie. Les chiffres de cette page portent donc sur janvier 2023 – juin 2026.
De janvier 2023 à juin 2026, la médiane du quartier se situe 10,4 % en dessous de celle du 16e arrondissement (11 023 €/m²) et au niveau de celle de Paris (écart de +0,2 %) (9 857 €/m²).
Une médiane de quartier ne fixe pas le prix d'un appartement. Le quartier d'Auteuil réunit des immeubles et des rues très différents ; seul l'examen du bien permet de le situer dans la fourchette.
Sur toute l'année 2025, le prix médian d'un appartement vendu dans le quartier d'Auteuil était de 9 732 €/m² (1 004 ventes, fichiers DGFiP).
Toutes les ventes de cette page viennent des fichiers DGFiP « Demandes de valeurs foncières » bruts publiés en 2026 ; ils ne portent pas d'identifiant de vente : les ventes ont été regroupées et positionnées à la parcelle par nos soins. Celles de 2026 sont provisoires (fichier du 12 octobre 2026) : les publications suivantes ajouteront des ventes à ce semestre.
À Auteuil, on peut commencer la journée sur la place Jean-Lorrain, passer devant l'église Notre-Dame-d'Auteuil, puis se perdre dans les rues qui rappellent l'ancien village. C'est l'un des plaisirs du quartier : même avec les grands boulevards tout proches, il garde des coins où l'on oublie un peu la circulation parisienne.
La rue d'Auteuil reste un axe essentiel pour les courses du quotidien. Les habitués du marché d'Auteuil connaissent les rendez-vous du quartier, tandis que les terrasses autour de la place de la Porte-d'Auteuil permettent de s'arrêter après une promenade. Le Congrès Auteuil est l'une des grandes brasseries connues du secteur. Pour une sortie plus verte, direction le jardin des Serres d'Auteuil, ses serres historiques et ses collections botaniques. Roland-Garros, tout proche, change l'atmosphère du quartier pendant le tournoi : il y a alors davantage de visiteurs, d'animation et de circulation.
Auteuil est aussi une belle promenade d'architecture. Les immeubles Art nouveau d'Hector Guimard, notamment autour de la rue La Fontaine, côtoient des immeubles familiaux plus classiques, des résidences récentes et quelques maisons très discrètes. Ce mélange est l'un de ses intérêts, mais il impose de regarder chaque adresse pour elle-même.
Pour un acquéreur, nous conseillons de parcourir le quartier à plusieurs heures de la journée. Les rues proches des écoles, les abords des grands axes et les voies plus confidentielles ne donnent pas du tout la même impression. À Auteuil, on choisit souvent autant un rythme de vie qu'un appartement.
Source : DVF (DGFiP), fichiers bruts · ventes d'appartements situées dans le périmètre du quartier d'Auteuil · calcul METROREALTY selon les règles de data.metrorealty.fr
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 870 €/m² | 1 042 |
| 2022 | 10 727 €/m² | 1 063 |
| 2023 | 10 265 €/m² | 914 |
| 2024 | 9 734 €/m² | 798 |
| 2025 | 9 732 €/m² | 1 004 |
Médiane annuelle du prix au m² des ventes d'appartements DVF, quartier d'Auteuil. Le nombre de ventes de chaque année est indiqué sous l'axe ; sur un seul quartier, chaque point annuel est à lire avec prudence.
La page du quartier d'Auteuil de data.metrorealty.fr affiche la médiane sur cinq ans (2021-2025), calculée sur la version géolocalisée des mêmes ventes ; sur les fichiers DGFiP bruts, elle vaut 10 314 €/m² (4 821 ventes), plus élevée parce qu'elle inclut 2021 et 2022, années où les prix étaient plus hauts. Même quartier, mêmes règles de calcul ; la période et la version du fichier diffèrent.
| Typologie | Prix médian | P25 – P75 | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio (1 pièce) | 9 714 €/m² | 8 568 – 10 883 | 655 |
| 2 pièces | 9 716 €/m² | 8 451 – 10 814 | 822 |
| 3 pièces | 9 705 €/m² | 8 617 – 11 046 | 746 |
| Familial (4 pièces et plus) | 10 460 €/m² | 9 253 – 11 849 | 859 |
Ventes d'un seul appartement, sur trois ans ; écarts bruts, qui mêlent l'étage, l'état et l'adresse.
Le prix rue par rue et adresse par adresse est publié sur data.metrorealty.fr. Les statistiques de cette page portent sur le périmètre géographique du quartier ; la liste des rues suit le rattachement retenu par data.metrorealty.fr.
Rues rattachées au quartier par data.metrorealty.fr (relevé du 08/10/2026).
Le quartier et ceux qui le touchent, de janvier 2023 à juin 2026. Chaque nom mène à sa page d'estimation.
| Zone | Prix médian | P25 – P75 | Ventes | Écart à Paris |
|---|---|---|---|---|
| Auteuil | 9 879 €/m² | 8 705 – 11 233 | 3 208 | +0,2 % |
| Javel | 9 325 €/m² | 8 333 – 10 345 | 2 106 | −5,4 % |
| Muette | 11 706 €/m² | 10 109 – 13 402 | 2 330 | +18,8 % |
Les autres quartiers du 16e : Muette, Porte-Dauphine, Chaillot. Pour l'ensemble de l'arrondissement : l'estimation dans le 16e.
Selon le type de bien : estimer un studio à Paris ou un appartement en rez-de-chaussée.
DATA sait beaucoup de choses sur l'immeuble et son environnement. METROREALTY voit ce que les bases de données ne voient pas. Dans le quartier d'Auteuil, l'immeuble, l'étage et la lumière séparent deux appartements de la même rue. Aucune base ne les enregistre.
Ce que nous examinons lors de la visite d'un appartement du 16e
Dans le quartier médian de Paris, les biens du haut de la fourchette coûtent ×1,8 ceux du bas (P90 / P10, DVF 2021-2025). Une médiane de quartier laisse donc une large place à l'appréciation du bien.
Dans le 16e, la rue chère se paie ×1,36 la rue abordable, d'après les médianes de prix par rue (9 887 € → 13 451 €/m² · 242 rues).
VenduDe janvier 2023 à juin 2026, le prix médian des appartements vendus dans le quartier d'Auteuil s'établit à 9 879 €/m², sur 3 208 ventes enregistrées dans DVF. La moitié des ventes se situe entre 8 705 et 11 233 €/m².
data.metrorealty.fr publie la médiane sur cinq ans, de 2021 à 2025, calculée sur la version géolocalisée des mêmes ventes ; sur les fichiers DGFiP bruts retenus ici, elle vaut 10 314 €/m² sur 4 821 ventes. Cette page présente la période janvier 2023 – juin 2026. Les règles de calcul sont les mêmes ; la période et la version du fichier changent.
De janvier 2023 à juin 2026, la médiane du quartier se situe 10,4 % en dessous de celle du 16e arrondissement (11 023 €/m²). À lire au regard de la dispersion à l'intérieur du quartier : la moitié des ventes s'étend de 8 705 à 11 233 €/m².
Non. La médiane du quartier d'Auteuil décrit un quartier où se côtoient des immeubles et des rues très différents : de janvier 2023 à juin 2026, la moitié des ventes s'étend de 8 705 à 11 233 €/m². La place de votre appartement dans cette fourchette dépend de son immeuble, de son étage, de son état et de sa lumière, que la visite permet d'apprécier.
Elle est offerte et sans engagement. Un conseiller vous recontacte sous 2 heures ouvrées ; après la visite, votre estimation écrite et argumentée vous est remise sous 48 heures. Elle part des ventes présentées sur cette page et y ajoute ce que seule la visite permet d'apprécier : état, plan, étage, lumière, copropriété.
Nous situons votre appartement dans les ventes du quartier, rue par rue, puis nous l'estimons sur place.
Estimation offerte et sans engagement. Un conseiller vous recontacte sous 2 heures ouvrées ; votre estimation écrite et argumentée vous est remise sous 48 heures après la visite.
Analyse immobilière : Rodolphe Simon et Meghan O’Reilly, fondateurs de METROREALTY · Page revue le :
Données : DVF / METROREALTY DATA · Dernière mise à jour des données :
DVF (DGFiP) : fichiers bruts « Demandes de valeurs foncières », ventes 2021-2025 et 1er semestre 2026, publication du 12 octobre 2026 (chiffres de 2026 provisoires) · mêmes règles de calcul que data.metrorealty.fr.