Estimation · Quartier de Chaillot · Paris 16e

Estimer un appartement dans le quartier de Chaillot (Paris 16e) en 2026

Le quartier de Chaillot a compté 1 152 ventes d'appartements de janvier 2023 à juin 2026. Ce que ces ventes révèlent du quartier, et ce que seule la visite de votre appartement peut établir.

12 367 €Prix médian au m² · DVF 2023 – juin 2026
1 152Ventes d'appartements · 2023 – juin 2026
+12,2 %Écart au 16e · 2023 – juin 2026
En bref

Chaillot : 12 367 €/m² de janvier 2023 à juin 2026

Le prix observé

De janvier 2023 à juin 2026, le prix médian d'un appartement vendu dans le quartier de Chaillot s'établit à 12 367 €/m², sur 1 152 ventes enregistrées dans DVF. La moitié des ventes se situe entre 10 686 et 14 895 €/m².

Pourquoi trois ans et demi

Au 1er semestre 2026 seul, le quartier compte 165 ventes : assez pour une médiane d'ensemble (12 200 €/m²), trop peu pour la détailler par typologie. Les chiffres de cette page portent donc sur janvier 2023 – juin 2026.

Face au 16e et à Paris

De janvier 2023 à juin 2026, la médiane du quartier se situe 12,2 % au-dessus de celle du 16e arrondissement (11 023 €/m²) et 25,5 % au-dessus de celle de Paris (9 857 €/m²).

La limite

Une médiane de quartier ne fixe pas le prix d'un appartement. Le quartier de Chaillot réunit des immeubles et des rues très différents ; seul l'examen du bien permet de le situer dans la fourchette.

L'année 2025 complète

Sur toute l'année 2025, le prix médian d'un appartement vendu dans le quartier de Chaillot était de 12 314 €/m² (370 ventes, fichiers DGFiP).

Toutes les ventes de cette page viennent des fichiers DGFiP « Demandes de valeurs foncières » bruts publiés en 2026 ; ils ne portent pas d'identifiant de vente : les ventes ont été regroupées et positionnées à la parcelle par nos soins. Celles de 2026 sont provisoires (fichier du 12 octobre 2026) : les publications suivantes ajouteront des ventes à ce semestre.

Au quotidien

Chaillot, entre Trocadéro, musées et belles terrasses

Difficile de traverser Chaillot sans lever les yeux. Entre la place du Trocadéro, les perspectives vers la tour Eiffel et les façades des grandes avenues, le quartier a quelque chose de spectaculaire. Pourtant, dès qu'on quitte les lieux les plus photographiés, on retrouve des rues résidentielles, des commerces et des cafés où les habitants ont leurs habitudes.

Carette, place du Trocadéro, fait partie des adresses historiques pour un chocolat chaud ou une pâtisserie. Pour une soirée, les restaurants et bars d'hôtels du secteur proposent une autre façon de profiter des vues parisiennes ; le rooftop du Peninsula Paris, avenue Kléber, figure parmi les options connues. La culture est omniprésente : musée de l'Homme, Cité de l'architecture et du patrimoine, Palais de Tokyo et musée d'Art moderne de Paris permettent de varier les sorties sans aller bien loin. Le marché de l'avenue du Président-Wilson donne aussi une dimension plus quotidienne à cette partie du 16e.

L'immobilier de Chaillot attire notamment pour ses vues, ses immeubles de prestige et sa situation entre Seine, Étoile et Trocadéro. Mais une vue exceptionnelle ne dit pas tout d'un appartement. Il faut regarder les flux touristiques, la circulation, l'exposition, l'état de l'immeuble et la qualité du plan.

Chez METROREALTY, nous aimons rappeler qu'une adresse célèbre ne garantit pas à elle seule le confort de vie. À Chaillot, les plus belles surprises se trouvent parfois dans les rues plus discrètes, à quelques pas seulement des grands monuments.

Prix au m²

Le prix d'un appartement à Chaillot, 2023 – juin 2026

12 367 €/m²
Prix médian · DVF 2023 – juin 2026 · 1 152 ventes
10 686 – 14 895
Moitié centrale des ventes (€/m²) · 2023 – juin 2026
+12,2 %
Écart à la médiane du 16e · 2023 – juin 2026

Source : DVF (DGFiP), fichiers bruts · ventes d'appartements situées dans le périmètre du quartier de Chaillot · calcul METROREALTY selon les règles de data.metrorealty.fr

Médianes annuelles

Prix médian au m² à Chaillot, 2021 – 2025

202112 503 €/m²
202512 314 €/m²
11 90012 20012 50012 80013 100 12 5032021374 ventes12 8382022448 ventes12 7552023340 ventes12 1932024277 ventes12 3142025370 ventes
Données du graphique
AnnéePrix médianVentes
202112 503 €/m²374
202212 838 €/m²448
202312 755 €/m²340
202412 193 €/m²277
202512 314 €/m²370

Médiane annuelle du prix au m² des ventes d'appartements DVF, quartier de Chaillot. Le nombre de ventes de chaque année est indiqué sous l'axe ; sur un seul quartier, chaque point annuel est à lire avec prudence.

La page du quartier de Chaillot de data.metrorealty.fr affiche la médiane sur cinq ans (2021-2025), calculée sur la version géolocalisée des mêmes ventes ; sur les fichiers DGFiP bruts, elle vaut 12 527 €/m² (1 809 ventes), plus élevée parce qu'elle inclut 2021 et 2022, années où les prix étaient plus hauts. Même quartier, mêmes règles de calcul ; la période et la version du fichier diffèrent.

Typologies

Le prix selon le nombre de pièces

Ventes d'un seul appartement · DVF 2023 – juin 2026 · quartier de Chaillot
TypologiePrix médianP25 – P75Ventes
Studio (1 pièce)12 061 €/m²10 580 – 14 065219
2 pièces11 714 €/m²10 420 – 13 466267
3 pièces12 296 €/m²10 645 – 14 308225
Familial (4 pièces et plus)13 301 €/m²11 317 – 16 302369

Ventes d'un seul appartement, sur trois ans ; écarts bruts, qui mêlent l'étage, l'état et l'adresse.

Les rues du quartier

Le détail rue par rue

Le prix rue par rue et adresse par adresse est publié sur data.metrorealty.fr. Les statistiques de cette page portent sur le périmètre géographique du quartier ; la liste des rues suit le rattachement retenu par data.metrorealty.fr.

Rues rattachées au quartier par data.metrorealty.fr (relevé du 08/10/2026).

Quartiers voisins

Face aux quartiers voisins

Le quartier et ceux qui le touchent, de janvier 2023 à juin 2026. Chaque nom mène à sa page d'estimation.

Ventes d'appartements · DVF 2023 – juin 2026 · calcul selon les règles de data.metrorealty.fr
ZonePrix médianP25 – P75VentesÉcart à Paris
Chaillot12 367 €/m²10 686 – 14 8951 152+25,5 %
Gros-Caillou13 464 €/m²11 667 – 15 9191 401+36,6 %
Champs-Élysées17 455 €/m²13 829 – 22 987294+77,1 %
Muette11 706 €/m²10 109 – 13 4022 330+18,8 %
Porte-Dauphine11 917 €/m²10 310 – 13 8221 335+20,9 %
Ternes10 673 €/m²9 097 – 12 0002 000+8,3 %

Les autres quartiers du 16e : Auteuil, Muette, Porte-Dauphine. Pour l'ensemble de l'arrondissement : l'estimation dans le 16e.

Selon le type de bien : estimer un studio à Paris ou un appartement en rez-de-chaussée.

Ce que la visite permet d'établir

Ce qui fait la valeur de votre appartement

DATA sait beaucoup de choses sur l'immeuble et son environnement. METROREALTY voit ce que les bases de données ne voient pas. Dans le quartier de Chaillot, l'immeuble, l'étage et la lumière séparent deux appartements de la même rue. Aucune base ne les enregistre.

Ce que nous examinons lors de la visite d'un appartement du 16e

Le Lab de data METROREALTY

Ce que montrent nos études

La dispersion des prix par quartier

Dans le quartier médian de Paris, les biens du haut de la fourchette coûtent ×1,8 ceux du bas (P90 / P10, DVF 2021-2025). Une médiane de quartier laisse donc une large place à l'appréciation du bien.

Lire l'étude (publiée le 02/08/2026)

Quand la rue change le prix

Dans le 16e, la rue chère se paie ×1,36 la rue abordable, d'après les médianes de prix par rue (9 887 € → 13 451 €/m² · 242 rues).

Lire l'étude (publiée le 29/07/2026)

Nos ventes

Nos dernières ventes
dans le 16e

Pas encore de vente dans ce quartier : voici nos ventes dans le 16e.

PARIS 16E - GEORGES MANDEL - POMPE - BEL APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCONVendu
PARIS 16E - GEORGES MANDEL - POMPE - BEL APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCON
Avenue Georges Mandel, 75116 Paris
Vendu en décembre 2025
Paris 16e230 m²7 p.Appartement
PARIS 16EME - SQUARE MOZART - 2 PIECES LUMINEUX TRES BIEN RENOVEVendu
PARIS 16EME - SQUARE MOZART - 2 PIECES LUMINEUX TRES BIEN RENOVE
Square Mozart, 75016 Paris
Vendu en décembre 2025
Paris 16e48 m²2 p.Appartement

Voir toutes nos ventes

Questions fréquentes

Vos questions sur l'estimation à Chaillot

De janvier 2023 à juin 2026, le prix médian des appartements vendus dans le quartier de Chaillot s'établit à 12 367 €/m², sur 1 152 ventes enregistrées dans DVF. La moitié des ventes se situe entre 10 686 et 14 895 €/m².

data.metrorealty.fr publie la médiane sur cinq ans, de 2021 à 2025, calculée sur la version géolocalisée des mêmes ventes ; sur les fichiers DGFiP bruts retenus ici, elle vaut 12 527 €/m² sur 1 809 ventes. Cette page présente la période janvier 2023 – juin 2026. Les règles de calcul sont les mêmes ; la période et la version du fichier changent.

De janvier 2023 à juin 2026, la médiane du quartier se situe 12,2 % au-dessus de celle du 16e arrondissement (11 023 €/m²). À lire au regard de la dispersion à l'intérieur du quartier : la moitié des ventes s'étend de 10 686 à 14 895 €/m².

Non. La médiane du quartier de Chaillot décrit un quartier où se côtoient des immeubles et des rues très différents : de janvier 2023 à juin 2026, la moitié des ventes s'étend de 10 686 à 14 895 €/m². La place de votre appartement dans cette fourchette dépend de son immeuble, de son étage, de son état et de sa lumière, que la visite permet d'apprécier.

Elle est offerte et sans engagement. Un conseiller vous recontacte sous 2 heures ouvrées ; après la visite, votre estimation écrite et argumentée vous est remise sous 48 heures. Elle part des ventes présentées sur cette page et y ajoute ce que seule la visite permet d'apprécier : état, plan, étage, lumière, copropriété.

Estimation

Faites estimer votre appartement à Chaillot

Nous situons votre appartement dans les ventes du quartier, rue par rue, puis nous l'estimons sur place.

Estimation offerte et sans engagement. Un conseiller vous recontacte sous 2 heures ouvrées ; votre estimation écrite et argumentée vous est remise sous 48 heures après la visite.

Analyse immobilière : Rodolphe Simon et Meghan O’Reilly, fondateurs de METROREALTY · Page revue le :

Données : DVF / METROREALTY DATA · Dernière mise à jour des données :

DVF (DGFiP) : fichiers bruts « Demandes de valeurs foncières », ventes 2021-2025 et 1er semestre 2026, publication du 12 octobre 2026 (chiffres de 2026 provisoires) · mêmes règles de calcul que data.metrorealty.fr.