Le quartier de la place Vendôme a compté 186 ventes d'appartements de janvier 2023 à juin 2026. Ce que ces ventes révèlent du quartier, et ce que seule la visite de votre appartement peut établir.
De janvier 2023 à juin 2026, le prix médian d'un appartement vendu dans le quartier de la place Vendôme s'établit à 14 207 €/m², sur 186 ventes enregistrées dans DVF. La moitié des ventes se situe entre 11 667 et 17 221 €/m².
Au 1er semestre 2026 seul, le quartier compte 26 ventes : trop peu pour une médiane fiable. Les chiffres de cette page portent donc sur janvier 2023 – juin 2026.
De janvier 2023 à juin 2026, la médiane du quartier se situe 13,4 % au-dessus de celle du 1er arrondissement (12 524 €/m²) et 44,1 % au-dessus de celle de Paris (9 857 €/m²).
Une médiane de quartier ne fixe pas le prix d'un appartement. Le quartier de la place Vendôme réunit des immeubles et des rues très différents ; seul l'examen du bien permet de le situer dans la fourchette.
Sur toute l'année 2025, le prix médian d'un appartement vendu dans le quartier de la place Vendôme était de 14 666 €/m² (52 ventes, fichiers DGFiP).
Toutes les ventes de cette page viennent des fichiers DGFiP « Demandes de valeurs foncières » bruts publiés en 2026 ; ils ne portent pas d'identifiant de vente : les ventes ont été regroupées et positionnées à la parcelle par nos soins. Celles de 2026 sont provisoires (fichier du 12 octobre 2026) : les publications suivantes ajouteront des ventes à ce semestre.
La place Vendôme impressionne, bien sûr. Mais le quartier ne se limite pas aux vitrines de joaillerie et aux hôtels de luxe. Autour de la rue Saint-Honoré, de la rue de Castiglione et de la place du Marché-Saint-Honoré, on croise aussi des habitants qui font leurs courses, des salariés qui déjeunent et des amis qui se retrouvent en terrasse.
Le Bar Hemingway, au Ritz, reste une adresse mythique pour un verre, même si ce n'est évidemment pas le bar du quotidien. Pour un déjeuner ou un dîner, la place du Marché-Saint-Honoré offre une atmosphère plus simple et animée. Le jardin des Tuileries est tout proche, idéal pour marcher après le travail ou prendre l'air le week-end.
Dans ce quartier, le prestige d'une rue compte, mais il ne raconte pas tout. Un appartement peut donner sur une artère commerçante, une cour calme ou un passage plus discret. Les différences de lumière, de vue et de circulation sont importantes. Nous aimons rappeler qu'une adresse prestigieuse mérite la même attention aux détails qu'un appartement dans n'importe quel autre quartier.
Source : DVF (DGFiP), fichiers bruts · ventes d'appartements situées dans le périmètre du quartier de la place Vendôme · calcul METROREALTY selon les règles de data.metrorealty.fr
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 14 453 €/m² | 36 |
| 2022 | 15 171 €/m² | 79 |
| 2023 | 14 167 €/m² | 65 |
| 2024 | 13 502 €/m² | 43 |
| 2025 | 14 666 €/m² | 52 |
Médiane annuelle du prix au m² des ventes d'appartements DVF, quartier de la place Vendôme. Le nombre de ventes de chaque année est indiqué sous l'axe ; sur un seul quartier, chaque point annuel est à lire avec prudence.
La page du quartier de la place Vendôme de data.metrorealty.fr affiche la médiane sur cinq ans (2021-2025), calculée sur la version géolocalisée des mêmes ventes ; sur les fichiers DGFiP bruts, elle vaut 14 522 €/m² (275 ventes), plus élevée parce qu'elle inclut 2021 et 2022, années où les prix étaient plus hauts. Même quartier, mêmes règles de calcul ; la période et la version du fichier diffèrent.
| Typologie | Prix médian | P25 – P75 | Ventes |
|---|---|---|---|
| Studio (1 pièce) | 13 438 €/m² | 11 667 – 17 197 | 49 |
| 2 pièces | 13 305 €/m² | 10 366 – 15 882 | 55 |
| 3 pièces | 13 645 €/m² * | — | 19 |
| Familial (4 pièces et plus) | 16 471 €/m² | 13 603 – 19 882 | 49 |
Ventes d'un seul appartement ; un astérisque signale une médiane sur 15 à 29 ventes. Écarts bruts, qui mêlent l'étage, l'état et l'adresse.
Le prix rue par rue et adresse par adresse est publié sur data.metrorealty.fr. Les statistiques de cette page portent sur le périmètre géographique du quartier ; la liste des rues suit le rattachement retenu par data.metrorealty.fr.
Rues rattachées au quartier par data.metrorealty.fr (relevé du 08/10/2026).
Le quartier et ceux qui le touchent, de janvier 2023 à juin 2026. Chaque nom mène à sa page d'estimation.
| Zone | Prix médian | P25 – P75 | Ventes | Écart à Paris |
|---|---|---|---|---|
| Place-Vendôme | 14 207 €/m² | 11 667 – 17 221 | 186 | +44,1 % |
| Saint-Germain-l'Auxerrois | 13 636 €/m² | 11 427 – 19 157 | 73 | +38,3 % |
| Palais-Royal | 13 119 €/m² | 11 035 – 15 551 | 181 | +33,1 % |
| Gaillon | 13 036 €/m² | 10 970 – 15 857 | 81 | +32,3 % |
| Madeleine | 12 433 €/m² | 10 688 – 14 582 | 360 | +26,1 % |
| Chaussée-d'Antin | 11 236 €/m² | 9 330 – 12 677 | 196 | +14,0 % |
Les autres quartiers du 1er : Saint-Germain-l'Auxerrois, Les Halles, Palais-Royal. Pour l'ensemble de l'arrondissement : l'estimation dans le 1er.
Selon le type de bien : estimer un studio à Paris ou un appartement en rez-de-chaussée.
DATA sait beaucoup de choses sur l'immeuble et son environnement. METROREALTY voit ce que les bases de données ne voient pas. Dans le quartier de la place Vendôme, l'immeuble, l'étage et la lumière séparent deux appartements de la même rue. Aucune base ne les enregistre.
Ce que nous examinons lors de la visite d'un appartement du 1er
Dans le quartier médian de Paris, les biens du haut de la fourchette coûtent ×1,8 ceux du bas (P90 / P10, DVF 2021-2025). Une médiane de quartier laisse donc une large place à l'appréciation du bien.
Dans le 1er, la rue chère se paie ×1,31 la rue abordable, d'après les médianes de prix par rue (11 808 € → 15 524 €/m² · 40 rues).
Vendu
VenduDe janvier 2023 à juin 2026, le prix médian des appartements vendus dans le quartier de la place Vendôme s'établit à 14 207 €/m², sur 186 ventes enregistrées dans DVF. La moitié des ventes se situe entre 11 667 et 17 221 €/m².
data.metrorealty.fr publie la médiane sur cinq ans, de 2021 à 2025, calculée sur la version géolocalisée des mêmes ventes ; sur les fichiers DGFiP bruts retenus ici, elle vaut 14 522 €/m² sur 275 ventes. Cette page présente la période janvier 2023 – juin 2026. Les règles de calcul sont les mêmes ; la période et la version du fichier changent.
De janvier 2023 à juin 2026, la médiane du quartier se situe 13,4 % au-dessus de celle du 1er arrondissement (12 524 €/m²). À lire au regard de la dispersion à l'intérieur du quartier : la moitié des ventes s'étend de 11 667 à 17 221 €/m².
Non. La médiane du quartier de la place Vendôme décrit un quartier où se côtoient des immeubles et des rues très différents : de janvier 2023 à juin 2026, la moitié des ventes s'étend de 11 667 à 17 221 €/m². La place de votre appartement dans cette fourchette dépend de son immeuble, de son étage, de son état et de sa lumière, que la visite permet d'apprécier.
Elle est offerte et sans engagement. Un conseiller vous recontacte sous 2 heures ouvrées ; après la visite, votre estimation écrite et argumentée vous est remise sous 48 heures. Elle part des ventes présentées sur cette page et y ajoute ce que seule la visite permet d'apprécier : état, plan, étage, lumière, copropriété.
Nous situons votre appartement dans les ventes du quartier, rue par rue, puis nous l'estimons sur place.
Estimation offerte et sans engagement. Un conseiller vous recontacte sous 2 heures ouvrées ; votre estimation écrite et argumentée vous est remise sous 48 heures après la visite.
Analyse immobilière : Rodolphe Simon et Meghan O’Reilly, fondateurs de METROREALTY · Page revue le :
Données : DVF / METROREALTY DATA · Dernière mise à jour des données :
DVF (DGFiP) : fichiers bruts « Demandes de valeurs foncières », ventes 2021-2025 et 1er semestre 2026, publication du 12 octobre 2026 (chiffres de 2026 provisoires) · mêmes règles de calcul que data.metrorealty.fr.