Description
PARIS 2 - RUE MONTMARTRE - 4 PIÈCES - 98,56 m²
Vous cherchez à vivre dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques de Paris ? Entre le marché couvert de la rue Montorgueil, les terrasses animées, les boutiques indépendantes et l'accès rapide aux transports, ce secteur combine charme parisien et praticité du quotidien.
L'appartement se situe au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue.
Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce à vivre traversante en angle de 46,74 m² organise l'espace autour d'une cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un salon. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, un vrai atout pour qui recherche un intérieur lumineux.
Côté nuit, on trouve une chambre principale spacieuse dotée d'un dressing, une deuxième chambre, ainsi qu'un espace bureau facilement transformable en troisième chambre selon les besoins. La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent la configuration.
Le bien se distingue par son excellent état général, son cachet préservé et une distribution des volumes pensée pour ne perdre aucun espace. Un débarras en annexe, situé sur le palier, ajoute encore à son côté pratique.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1/121 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 560,84 €/an.
Composition
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Salon / Séjour – Séjour/Cuisine | 46,74 m² |
| Autre – Dégagement 1 | 3,3 m² |
| Autre – Dégagement 2 | 2,05 m² |
| Bureau / Bibliothèque – 3ème chambre possible | 8,25 m² |
| WC | 0,8 m² |
| Salle de bains | 4,15 m² |
| Chambre | 14,12 m² |
| Suite parentale | 19,15 m² |
Appartement Paris 2e Bourse – Vivre rue Montmartre au rythme du centre parisien
Vivre rue Montmartre Paris 2e au quotidien
Vivre rue Montmartre dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, c’est habiter une rue dont l’histoire raconte plusieurs visages de la capitale : celui de la presse, de la finance, des commerces et aujourd’hui d’un écosystème particulièrement actif de restaurants, entreprises créatives et nouvelles adresses. Le matin, salariés et riverains se croisent autour du Palais Brongniart ; en soirée, les terrasses et les tables du quartier prennent progressivement le relais.
Cette succession d’ambiances permet de profiter d’un Paris vivant sans renoncer aux habitudes d’une véritable vie locale. Quelques rues suffisent pour passer d’un café du Sentier aux commerces alimentaires de Montorgueil ou aux passages couverts caractéristiques de cette partie de la rive droite.
Acheter un appartement Paris 2e Bourse pour vivre Paris à pied
Choisir le secteur Bourse – Montmartre répond souvent à une recherche de centralité vécue plutôt que simplement géographique. Déjeuner, travailler, faire ses courses, retrouver des amis ou assister à un spectacle peuvent s’intégrer dans une même journée sans organiser chaque déplacement.
Cette concentration des usages donne une pertinence durable aux adresses du quartier pour des propriétaires dont les modes de vie peuvent évoluer avec le temps.
Comment est-ce de vivre dans le 2e arrondissement de Paris ?
Vivre dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, c’est pouvoir acheter ses produits rue Montorgueil, traverser la galerie Vivienne, déjeuner près de la place des Victoires puis rejoindre les Grands Boulevards en fin de journée.
Le quartier permet ainsi de conjuguer patrimoine parisien et usages contemporains dans un périmètre particulièrement compact. C’est précisément cette possibilité de pratiquer Paris quotidiennement à pied qui forge l’identité résidentielle du secteur.
Caractéristiques
Consommation énergétique
Émissions de GES
À titre informatif. Décret n°2021-872 du 30 juin 2021.
Localisation
Situé dans le 2e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la capitale.
