Description
Au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Châtelet, des Halles et de la rue de Rivoli, ce bel appartement en duplex climatisé prend place aux derniers étages d’un petit immeuble parisien et bénéficie d’un accès par ascenseur.
Développant une surface de 63,15 m² Carrez pour 73,15 m² au sol, l’appartement séduit par sa configuration atypique, ses volumes et sa situation privilégiée en hauteur. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte et un beau séjour d’angle. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cet espace de vie bénéficie de cinq fenêtres qui lui apportent une belle luminosité et créent une atmosphère particulièrement agréable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert l’espace nuit composé de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. La distribution sur deux niveaux permet de séparer naturellement les espaces de réception et les espaces privés, offrant ainsi un véritable confort de vie au quotidien.
La double surface, de 63,15 m² Carrez et 73,15 m² au sol, permet de profiter pleinement des volumes de ce duplex et de son caractère singulier. Son emplacement aux derniers étages, son séjour d’angle largement ouvert sur l’extérieur et son plan familial en font un bien rare dans le centre de Paris.
L’environnement immédiat offre une vie parisienne particulièrement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, lieux culturels et transports accessibles à pied. La Seine, le Louvre, le Centre Pompidou, le quartier Montorgueil et les principaux sites du cœur historique de la capitale se trouvent à quelques minutes.
Un appartement atypique et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement patrimonial au cœur de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1/19 Lots. Quote part du budget prévisionnel annuel 5832 €?
Appartement duplex Paris 1er Châtelet – Habiter au centre du Paris vivant
Vivre dans le quartier Châtelet Paris au quotidien
Vivre rue des Lombards dans le 1er arrondissement de Paris, c'est habiter un quartier dont l'identité se révèle différemment selon les heures. Le matin appartient aux habitants et aux commerçants, la journée aux actifs du centre parisien, puis les salles de concert et les adresses nocturnes prennent progressivement le relais.
Cette succession d'ambiances donne au quartier une énergie particulière. Les amateurs de musique connaissent la rue pour ses clubs de jazz, tandis que les riverains développent leurs habitudes dans les rues voisines, entre commerces indépendants, librairies et tables fréquentées toute l'année.
Acheter un appartement familial Paris 1er pour vivre la ville à pied
Choisir de vivre dans cette partie du centre de Paris répond souvent à une recherche de spontanéité. Une exposition, un déjeuner, une promenade ou une soirée peuvent s'organiser sans véritable contrainte de déplacement. Cette proximité des usages transforme la manière d'habiter la capitale et permet à chaque membre du foyer de construire son propre quotidien.
Pour une famille ou des propriétaires partageant leur temps entre plusieurs villes, cette autonomie constitue une qualité d'usage durable, capable d'accompagner différents rythmes de vie.
Comment est-ce de vivre au cœur du 1er arrondissement de Paris ?**
Vivre au cœur du 1er arrondissement de Paris, c'est pouvoir traverser le Pont au Change pour rejoindre l'Île de la Cité, découvrir une exposition dans le quartier Beaubourg ou retrouver l'animation de Montorgueil au cours d'une même journée.
Cette concentration exceptionnelle d'expériences culturelles et urbaines permet de redécouvrir continuellement son propre quartier. Ici, Paris ne constitue pas une destination à rejoindre : la ville commence directement au pied de chez soi.
Caractéristiques
Consommation énergétique
Émissions de GES
À titre informatif. Décret n°2021-872 du 30 juin 2021.
Localisation
Situé dans le 1er arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la capitale.
