Description
PARIS 01 - ÉTIENNE MARCEL
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, un appartement d'angle de deux pièces, mesurant 45.68m² au sol, en excellent état et proposant de belles vues sur les toits et monuments de Paris.
L'appartement bénéficie aussi de deux lots de combles (privatifs et directement au-dessous du lot principal), ce qui donne plusieurs possibilités d'aménagement futur.
Agencement fonctionnel sans perte de place, mesurant 45.68m² au sol dont 35.67 m² carrez composé d'un séjour, salle à manger, cuisine ouverte, chambre avec coin bureau et salle de bains avec WC.
Belles prestations intérieures (fenêtres triple vitrage, ballon d'eau chaude neuf) et vues dégagées sur les toits de Paris et le Centre Pompidou.
Localisation idéale, proche du métro Étienne Marcel, au cœur du centre historique de Paris. Commerces, transports et musées à proximité directe.
Beaucoup de critères rares sont réunis dans cet appartement charmant : dernier étage avec ascenseur, bel immeuble, belles vues, luminosité, combles privatifs pouvant être ouverts sur l'appartement principal, le tout dans un quartier prisé.
Idéal comme pied-à-terre ou investissement dans le cœur de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété. 3 lots / 51. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 532 €.
Composition
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Salon / Séjour – 27,28m² au sol | 21,48 m² |
| Chambre – 14,5m² au sol | 10,29 m² |
| Salle de bains | 3,9 m² |
Caractéristiques
Consommation énergétique
Émissions de GES
À titre informatif. Décret n°2021-872 du 30 juin 2021.
Localisation
Situé dans le 1er arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la capitale.
