Description
À quelques minutes de la station Nogent-sur-Marne du RER A (5 min de Paris), sur une terrain arboré de 290 m²,clos de murs, une MAISON ancienne en bon état, comprenant : entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, patio au premier niveau. Au premier étage, une chambre avec cheminée et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre. A demi palier, une douche avec WC. Au dernier étage, niché sous les toits, une belle chambre lumineuse, une petite chambre ou bureau. Hauteurs sous plafond moyenne de 2m80.
Tous les étages traversants. Fenêtre dans toutes les pièces.
Sous-sol total déterré composé de : espace garage, coin chaufferie, cave ou fruitière, WC.
Ancienne serre chauffée pour les amoureux du jardinage.
Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Joinville-le-Pont, à proximité immédiate du Parc de Vincennes, la Maison Avenue de la Mésange bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et familial. Ce quartier pavillonnaire, marqué par ses larges avenues arborées et ses demeures de charme, séduit les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de Paris.
À quelques minutes à pied, on profite des bords de Marne, prisés pour les balades, activités nautiques et pistes cyclables. L’ambiance est celle d’un véritable village aux portes de la capitale, avec des commerces de proximité, écoles réputées, infrastructures sportives et vie associative dynamique.
Accessibilité et transports :
La ville est très bien connectée à Paris grâce à la station RER A – NOGENT SUR MARNE permettant de rejoindre Nation en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus facilitent également les trajets locaux, notamment vers Vincennes ou Saint-Maur. Les accès routiers (A4, N4) sont rapides pour rejoindre l’est parisien ou la province.
Maison Joinville-le-Pont Parc de Vincennes – Un art de vivre entre nature et patrimoine
Vivre à Joinville-le-Pont au quotidien
Vivre à Joinville-le-Pont, c'est profiter d'un cadre de vie où les saisons occupent encore une place visible dans le quotidien. Les habitants se retrouvent au marché, fréquentent les commerces indépendants du centre-ville et profitent d'un environnement qui conserve une véritable identité résidentielle malgré sa proximité avec la capitale.
Les promenades le long des quais, les activités sportives en extérieur et les nombreux espaces verts participent à un rythme de vie plus apaisé. Cette relation permanente avec la nature constitue l'une des raisons majeures qui poussent de nombreuses familles à s'installer durablement dans le secteur.
Acheter une maison à Joinville-le-Pont pour un projet familial
Les maisons anciennes de Joinville-le-Pont séduisent souvent des acquéreurs à la recherche d'un lieu capable d'évoluer avec leurs besoins. Les espaces de vie se transforment au fil du temps : bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire, atelier créatif ou espace dédié aux loisirs familiaux.
Cette capacité d'adaptation représente un véritable atout pour les familles qui privilégient une vision de long terme plutôt qu'une réponse immédiate à leurs besoins du moment.
Comment est-ce de vivre à Joinville-le-Pont ?
Vivre à Joinville-le-Pont, c'est pouvoir commencer sa journée par une promenade le long de la Marne, pratiquer une activité sportive dans les espaces naturels voisins ou profiter des nombreuses associations qui animent la ville tout au long de l'année.
La commune conserve un esprit de village particulièrement apprécié de ses habitants. Les événements locaux, les commerces de quartier et les équipements culturels favorisent les échanges entre résidents et contribuent à créer un sentiment d'appartenance rarement retrouvé dans les secteurs plus densément urbanisés de la région parisienne.
Caractéristiques
Consommation énergétique
Émissions de GES
À titre informatif. Décret n°2021-872 du 30 juin 2021.
Localisation
Situé dans le Joinville-le-Pont de Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la capitale.
