Description
Just a few minutes from the Nogent-sur-Marne RER A station (only 5 minutes from Paris), on a beautifully landscaped and fully enclosed 290 sqm plot, this charming period house in good overall condition offers a peaceful and green living environment.
The house comprises, on the ground floor, an entrance hall, a living room / dining room, an open-plan kitchen, and a patio.
On the first floor, a bedroom with fireplace and its own shower room with WC, as well as a second bedroom.
On the half-landing, an additional shower room with WC.
On the top floor, nestled beneath the rooftops, a beautiful bright bedroom and a smaller bedroom or study.
Average ceiling height: 2.80 meters.
All floors benefit from dual exposure, with windows in every room, ensuring abundant natural light throughout the house.
The fully exposed basement level comprises a garage area, boiler room, cellar or fruit storage space, and WC.
An old heated greenhouse will delight gardening enthusiasts.
A Highly Sought-After Residential Environment
Located in one of the most desirable residential areas of Joinville-le-Pont, just moments from Parc de Vincennes, the property on Avenue de la Mésange benefits from a peaceful, green, and family-friendly setting.
This residential neighborhood, characterized by wide tree-lined avenues and charming houses, is highly appreciated by families seeking tranquility while remaining close to Paris.
Just a short walk away, the banks of the Marne River offer beautiful walking paths, cycling routes, and water activities. The atmosphere is that of a true village at the gates of Paris, with local shops, renowned schools, sports facilities, and a vibrant community life.
Accessibility and Transportation
The town is extremely well connected to Paris thanks to the RER A – Nogent-sur-Marne station, allowing access to Nation in approximately 10 minutes.
Several bus lines also facilitate local travel, notably towards Vincennes and Saint-Maur.
Major road connections (A4 and N4 highways) provide quick access to eastern Paris and regional destinations.
A rare family home combining charm, generous volumes, a beautiful garden, and immediate proximity to Paris.
Maison Joinville-le-Pont Parc de Vincennes – Un art de vivre entre nature et patrimoine
Vivre à Joinville-le-Pont au quotidien
Vivre à Joinville-le-Pont, c'est profiter d'un cadre de vie où les saisons occupent encore une place visible dans le quotidien. Les habitants se retrouvent au marché, fréquentent les commerces indépendants du centre-ville et profitent d'un environnement qui conserve une véritable identité résidentielle malgré sa proximité avec la capitale.
Les promenades le long des quais, les activités sportives en extérieur et les nombreux espaces verts participent à un rythme de vie plus apaisé. Cette relation permanente avec la nature constitue l'une des raisons majeures qui poussent de nombreuses familles à s'installer durablement dans le secteur.
Acheter une maison à Joinville-le-Pont pour un projet familial
Les maisons anciennes de Joinville-le-Pont séduisent souvent des acquéreurs à la recherche d'un lieu capable d'évoluer avec leurs besoins. Les espaces de vie se transforment au fil du temps : bureau pour le télétravail, chambre supplémentaire, atelier créatif ou espace dédié aux loisirs familiaux.
Cette capacité d'adaptation représente un véritable atout pour les familles qui privilégient une vision de long terme plutôt qu'une réponse immédiate à leurs besoins du moment.
Comment est-ce de vivre à Joinville-le-Pont ?
Vivre à Joinville-le-Pont, c'est pouvoir commencer sa journée par une promenade le long de la Marne, pratiquer une activité sportive dans les espaces naturels voisins ou profiter des nombreuses associations qui animent la ville tout au long de l'année.
La commune conserve un esprit de village particulièrement apprécié de ses habitants. Les événements locaux, les commerces de quartier et les équipements culturels favorisent les échanges entre résidents et contribuent à créer un sentiment d'appartenance rarement retrouvé dans les secteurs plus densément urbanisés de la région parisienne.
Characteristics
Energy consumption
Greenhouse gas
For informational purposes. Decree n°2021-872 of 30 June 2021.
Location
Located in Joinville-le-Pont, this property enjoys a prime address in the heart of the capital.
