Description
Dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés du centre de Paris, à proximité immédiate du Palais Royal, des Jardins des Tuileries, de l’Avenue de l’Opéra et de la rue Saint-Honoré, découvrez ce charmant pied-à-terre lumineux et soigneusement rénové.
Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement, qui mesure 22,45m² carrez et 25,85m² au sol, bénéficie d’un accès privatif par escalier desservant une entrée, une agréable pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit distinct, une salle de douche ainsi que des WC séparés.
L’appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre fenêtres sur rue et son exposition Sud-Est, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.
Les prestations intérieures ont été réalisées avec soin et permettent un confort immédiat. Le bien bénéficie également d’un excellent classement énergétique (DPE C), rare dans l’ancien parisien.
La copropriété est parfaitement entretenue : le ravalement de façade est récent et la réfection de la cage d’escalier a déjà été votée et intégralement financée.
Le quartier Palais Royal – Opéra représente l’un des secteurs les plus prisés de Paris Centre, apprécié pour son patrimoine architectural exceptionnel, son élégance intemporelle et son art de vivre parisien.
À quelques minutes à pied seulement du Louvre, de la Place Vendôme, de la Comédie-Française et des plus belles adresses gastronomiques et culturelles de la capitale, le secteur offre un environnement vivant, raffiné et parfaitement connecté.
Métros, commerces, théâtres, restaurants, musées et boutiques de luxe se trouvent à proximité immédiate.
Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence secondaire élégante ou un investissement patrimonial sécurisé au cœur du 1er arrondissement.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot / 83 lots. Budget prévisionnel annuel : 800 €. Pas de procédure en cours.
Composition
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Entrée | 1,69 m² |
| Salon / Séjour | 18,57 m² |
| WC | 0,65 m² |
| Salle de bains | 1,54 m² |
Appartement Paris 1er Palais-Royal — Une adresse qui accompagne le quotidien
Vivre dans le quartier Palais-Royal Paris
Vivre dans le quartier Palais-Royal à Paris, c'est évoluer dans un environnement où les repères du quotidien sont aussi des lieux connus dans le monde entier. Certains habitants commencent leur journée par une traversée des galeries du Palais-Royal, d'autres profitent d'une lecture dans les jardins ou d'un café sous les arcades avant de rejoindre leur activité professionnelle.
Le quartier possède également une dimension discrète souvent méconnue. Derrière les façades historiques se cachent des cours, des passages et des adresses fréquentés principalement par les riverains qui entretiennent une véritable vie de voisinage au cœur de Paris.
Acheter un appartement Paris 1er pour un usage durable
Au fil du temps, les propriétaires de ce secteur développent souvent un rapport particulier à leur adresse. Le logement devient moins un simple lieu de résidence qu'un point d'ancrage permettant de retrouver immédiatement ses habitudes, ses commerces favoris, ses restaurants de quartier ou ses itinéraires de promenade.
Cette continuité d'usage explique pourquoi de nombreux acquéreurs conservent leur bien pendant de longues années, même lorsque leur situation personnelle ou professionnelle évolue.
Comment est-ce de vivre dans le 1er arrondissement de Paris ?
Vivre dans le 1er arrondissement de Paris, c'est pouvoir improviser une soirée à la Samaritaine, assister à une représentation dans les théâtres du centre de Paris ou parcourir les quais de Seine sans planifier ses déplacements plusieurs jours à l'avance.
La proximité permanente des institutions culturelles, des lieux de promenade et des services du quotidien permet une organisation plus fluide du temps. Pour beaucoup d'habitants, cette facilité d'accès aux expériences parisiennes constitue l'un des principaux attraits de la vie dans le centre historique de la capitale.
Caractéristiques
Consommation énergétique
Émissions de GES
À titre informatif. Décret n°2021-872 du 30 juin 2021.
Localisation
Situé dans le 1er arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la capitale.
