Appartement de 43,8 m² à vendre au Palais-Royal – Paris 1er
Libre immédiatement
En bref
Appartement de 43,8 m², 1 pièce dont 1 chambre, au Palais-Royal – Paris 1er. DPE F, GES F. Transports : Pyramides (Métro ligne 7, Métro ligne 14) à 200 m. Libre immédiatement. Prix : 595 000 €.
Réf. 3682_CL · annonce publiée le 29/05/2026
Description
Situé entre le Palais Royal, l’Opéra Garnier et le métro Pyramides, au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu, un appartement de 43,82 m² orienté sur cour intérieure.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’un coin nuit, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC.
Hauteur sous plafond : 3 mètres.
Plan modulable permettant la création d’un deux-pièces.
Un quartier patrimonial au cœur de Paris
La rue de Richelieu traverse le 1er et le 2e arrondissement et constitue un axe culturel et historique majeur du centre de Paris. Le secteur est marqué par la proximité immédiate de monuments et d’institutions comme la Bibliothèque nationale, la Comédie-Française, les jardins du Palais Royal ou encore les grands théâtres parisiens.
À proximité, on retrouve les rues de Saint-Honoré, des Petits-Champs, ou de la Paix, ainsi que de nombreuses enseignes, galeries et adresses gastronomiques. Le quartier attire une population résidentielle et professionnelle appréciant la centralité, l’offre culturelle et la qualité architecturale.
Accessibilité et transports
Le bien est desservi par les stations Pyramides (lignes 7 et 14), Palais Royal – Musée du Louvre (lignes 1 et 7), Bourse (ligne 3) et Opéra (lignes 3, 7, 8 + RER A via Auber). Plusieurs lignes de bus traversent également l’arrondissement.
Bien soumis au statut de la copropriété. 1 / 36 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 880 €.
Classe énergie : G
Caractéristiques
Le logement
- Type
- Appartement
- Surface habitable
- 43,8 m²
- Pièces / chambres
- 1 / 1
Prestations & conditions
- Disponibilité
- Libre immédiatement
- Référence
- 3682_CL
Performance énergétique
439 kWh/m²/an · Logement à consommation énergétique excessive
78 kgCO₂/m²/an
Diagnostic de performance énergétique opposable depuis le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre au Palais-Royal – Paris 1er
Pyramides · à 200 m
Palais Royal - Musée Du Louvre · à 300 m
Quatre Septembre · à 450 m- Tuileries · à 500 m
Distances à vol d'oiseau. Stations : Île-de-France Mobilités.
Appartement Paris 1er Richelieu – Vivre au cœur du Paris intellectuel
Vivre dans le quartier Richelieu Paris au quotidien
Vivre rue de Richelieu dans le centre de Paris, c'est évoluer dans un environnement où la culture et le savoir font partie du paysage quotidien. Les habitants croisent les lecteurs de la Bibliothèque nationale, fréquentent les librairies spécialisées du quartier et profitent d'une offre culturelle qui se renouvelle tout au long de l'année.
Le secteur possède une atmosphère particulière, différente des quartiers exclusivement résidentiels ou touristiques. On y retrouve un équilibre entre vie locale, institutions culturelles, bureaux et commerces qui contribue à maintenir une activité constante à toutes les heures de la journée.
Acheter un appartement Paris 1er pour une adresse durable
Les acquéreurs qui choisissent ce secteur recherchent souvent davantage qu'un logement. Ils privilégient un environnement capable d'accompagner durablement leurs usages : résidence principale, adresse parisienne de référence ou lieu de séjour régulier dans la capitale.
Cette stabilité constitue l'une des caractéristiques les plus appréciées du quartier. Les transformations urbaines successives ont modernisé les usages sans altérer l'identité historique qui fait la singularité de cette partie de Paris.
Comment est-ce de vivre dans le 1er arrondissement de Paris ?
Vivre dans le 1er arrondissement de Paris, c'est pouvoir commencer sa journée dans les galeries couvertes du quartier, assister à une représentation dans les théâtres du centre de Paris ou rejoindre les quais de Seine en quelques minutes selon ses envies.
Les habitants bénéficient d'un accès permanent à des lieux qui participent à l'identité culturelle de la capitale tout en conservant les avantages d'une véritable vie de quartier. Cette combinaison entre patrimoine vivant, activités culturelles et usages quotidiens explique l'attachement durable que suscite ce secteur auprès de ses résidents comme de ses propriétaires.
Le marché immobilier du 1er arrondissement
Prix de ce bien : environ 13 580 €/m². Pour situer ce prix, consultez le marché complet du 1er arrondissement et les données publiques du secteur.
Budget et mensualités
- Prix
- 595 000 €
- Frais d'acquisition estimés (droits et notaire, environ 8 % du prix)
- environ 47 600 €
- Budget total estimé
- environ 642 600 €
Estimation indicative, hors assurance emprunteur et frais de garantie ; le montant exact des frais est fixé par le notaire. Taux de départ : moyenne des taux constatés sur 20 ans (Novembre 2026).
Questions fréquentes
Quel est le prix de ce bien ?
595 000 €.
Quand le bien est-il disponible ?
Libre immédiatement.
Quelle est la performance énergétique ?
Classe F (439 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classe F.
Quels transports à proximité ?
Pyramides (Métro ligne 7, Métro ligne 14) à 200 m ; Palais Royal - Musée Du Louvre (Métro ligne 1, Métro ligne 7) à 300 m ; Quatre Septembre (Métro ligne 3) à 450 m ; Tuileries (Métro ligne 1) à 500 m (distances à vol d'oiseau).
Combien coûtent les frais de notaire ?
Environ 47 600 € (estimation à 8 % pour un bien ancien ; montant exact fixé par le notaire).
