Description
PARIS 02 - MONTORGUEIL
Duplex familial dans le centre historique de Paris :
Au 1er et 2ème étages d'un immeuble bien entretenu (ravalements votés et payés en 2026), un duplex de caractère, en plein cœur du quartier Montorgueil.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC, dont un séparé. Une cave au sous-sol et un débarras au dernier étage complètent le bien.
Immeuble sain et bien entretenu (travaux importants votés et payés en 2026 : ravalement des façades sur rue et des pignons, cage d'escalier refaite).
Plan fonctionnel et beaux volumes, comme une maison, sans perte de place.
Localisation prisée, sur une rue piétonne, proche des commerces, des transports (Métro Étienne Marcel) et des musées.
Rare dans le quartier, idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots / 48. Quote-part du budget annuel prévisionnel : 3 780 €.
Caractéristiques
Consommation énergétique
Émissions de GES
À titre informatif. Décret n°2021-872 du 30 juin 2021.
Localisation
Situé dans le 2e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la capitale.
