Description
Located in one of the most iconic and sought-after neighborhoods in central Paris, just steps away from Palais Royal, the Tuileries Gardens, Avenue de l’Opéra, and Rue Saint-Honoré, this bright and carefully renovated pied-à-terre offers an exceptional Parisian lifestyle.
Situated on the 4th and top floor of a well-maintained period building, the apartment benefits from private stair access leading to an entrance hall, a bright main living area with fitted and fully equipped kitchen, a distinct sleeping area, a shower room, and separate WC.
The apartment is particularly appealing for its exceptional natural light, thanks to its four street-facing windows and South-East exposure, providing sunlight throughout the day.
The interior renovation has been carried out with great care, offering immediate comfort and quality finishes. The property also benefits from an excellent energy rating (Energy Performance Certificate: C), which is particularly rare for a period Parisian building.
The condominium is perfectly maintained: the façade renovation has recently been completed, and the refurbishment of the staircase has already been approved and fully financed.
A Prestigious Address in the Heart of Historic Paris
The Palais Royal – Opéra district remains one of the most desirable areas of central Paris, renowned for its exceptional architectural heritage, timeless elegance, and refined Parisian lifestyle.
Just a short walk from the Louvre Museum, Place Vendôme, the Comédie-Française, and some of the finest cultural and gastronomic destinations in the capital, the area offers a vibrant, elegant, and perfectly connected environment.
Public transportation, luxury boutiques, restaurants, theaters, museums, and everyday amenities are all within immediate reach.
A rare property, ideal as a Parisian pied-à-terre, elegant secondary residence, or secure long-term heritage investment in the heart of the 1st arrondissement.
Property subject to condominium status.
1 lot out of 83.
Estimated annual service charges: €800.
No ongoing legal proceedings.
Layout
| Room | Surface |
|---|---|
| Entrée | 1.69 sqm |
| Salon / Séjour | 18.57 sqm |
| WC | 0.65 sqm |
| Salle de bains | 1.54 sqm |
Appartement Paris 1er Palais-Royal — Une adresse qui accompagne le quotidien
Vivre dans le quartier Palais-Royal Paris
Vivre dans le quartier Palais-Royal à Paris, c'est évoluer dans un environnement où les repères du quotidien sont aussi des lieux connus dans le monde entier. Certains habitants commencent leur journée par une traversée des galeries du Palais-Royal, d'autres profitent d'une lecture dans les jardins ou d'un café sous les arcades avant de rejoindre leur activité professionnelle.
Le quartier possède également une dimension discrète souvent méconnue. Derrière les façades historiques se cachent des cours, des passages et des adresses fréquentés principalement par les riverains qui entretiennent une véritable vie de voisinage au cœur de Paris.
Acheter un appartement Paris 1er pour un usage durable
Au fil du temps, les propriétaires de ce secteur développent souvent un rapport particulier à leur adresse. Le logement devient moins un simple lieu de résidence qu'un point d'ancrage permettant de retrouver immédiatement ses habitudes, ses commerces favoris, ses restaurants de quartier ou ses itinéraires de promenade.
Cette continuité d'usage explique pourquoi de nombreux acquéreurs conservent leur bien pendant de longues années, même lorsque leur situation personnelle ou professionnelle évolue.
Comment est-ce de vivre dans le 1er arrondissement de Paris ?
Vivre dans le 1er arrondissement de Paris, c'est pouvoir improviser une soirée à la Samaritaine, assister à une représentation dans les théâtres du centre de Paris ou parcourir les quais de Seine sans planifier ses déplacements plusieurs jours à l'avance.
La proximité permanente des institutions culturelles, des lieux de promenade et des services du quotidien permet une organisation plus fluide du temps. Pour beaucoup d'habitants, cette facilité d'accès aux expériences parisiennes constitue l'un des principaux attraits de la vie dans le centre historique de la capitale.
Characteristics
Energy consumption
Greenhouse gas
For informational purposes. Decree n°2021-872 of 30 June 2021.
Location
Located in Paris 1st arrondissement, this property enjoys a prime address in the heart of the capital.
