Description
Situé au cœur du quartier MONTORGUEIL, au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, un APPARTEMENT de 3 pièces comprenant : séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau avec WC au premier niveau. Au second, un bureau/chambre d'appoint.
Surface carrez de 51,01 m² et 63,25 m² au sol.
Au calme sur cour.
Exposé Nord-Est.
Au calme sur cour.
Copropriété bien tenue. Toiture et ravalement récents.
Un emplacement recherché au cœur du Sentier - Paris 2ème
Au sein du dynamique 2e arrondissement, ce secteur emblématique du quartier du Sentier séduit par son cadre de vie urbain, vivant et créatif. Proche des quartiers Montorgueil, Réaumur-Sébastopol et de la Place des Victoires, il incarne le renouveau du centre de Paris, alliant patrimoine historique, commerces de proximité et esprit entrepreneurial.
Ce quartier est aujourd’hui un pôle d’attraction pour les start-ups, les professions libérales, les créateurs et les jeunes actifs, tout en conservant une vraie ambiance de village parisien. Il abrite de nombreux restaurants innovants, galeries d’art, concept-stores et marchés locaux qui rythment le quotidien.
Accessibilité et transports :
Excellente desserte par les transports en commun, avec la proximité des stations Sentier (ligne 3), Bourse (ligne 3), Étienne Marcel (ligne 4), ainsi que Châtelet-Les Halles (lignes 1, 4, 7, 11, 14 et RER A, B, D). Plusieurs lignes de bus traversent également le quartier, facilitant les déplacements dans toute la capitale.
Avec son ambiance urbaine et branchée, sa centralité et sa forte attractivité résidentielle et professionnelle, ce secteur du 2ème arrondissement est une valeur sûre, idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou une activité en plein cœur de Paris.
Bien soumis au statut de la copropriété. 2 lots/30. Quote-part du budget prévisionnel annuel 1960 €.
Appartement Paris 2e Montorgueil – L'énergie créative du centre de Paris
Vivre dans le quartier Montorgueil Paris au quotidien
Vivre dans le quartier Montorgueil à Paris, c'est évoluer dans un environnement où les usages du quotidien se construisent autour de rues animées, de commerces indépendants et d'une vie locale particulièrement active. Dès le matin, les habitants fréquentent les boulangeries artisanales, les marchés alimentaires et les cafés qui font partie intégrante du paysage du quartier.
Les rues voisines accueillent une population variée composée d'entrepreneurs, de créatifs, d'indépendants et de résidents installés depuis de nombreuses années. Cette diversité contribue à créer une atmosphère urbaine dynamique qui évolue au fil de la journée sans perdre son identité locale.
Acheter un appartement Paris 2e pour un mode de vie central
De nombreux acquéreurs recherchent ici une adresse permettant de profiter pleinement de Paris sans multiplier les déplacements. Les rendez-vous professionnels, les sorties culturelles, les restaurants ou les activités du quotidien peuvent souvent s'organiser dans un périmètre réduit, favorisant un mode de vie plus fluide.
Cette facilité d'usage constitue un véritable avantage pour les habitants qui souhaitent conjuguer activité professionnelle, vie sociale et confort de vie au sein d'un même quartier.
Comment est-ce de vivre dans le 2e arrondissement de Paris ?
Vivre dans le 2e arrondissement de Paris, c'est pouvoir passer d'un déjeuner place des Victoires à une exposition dans une galerie du Sentier, puis rejoindre les passages historiques du centre parisien en quelques minutes. Les habitants profitent d'un environnement où les opportunités de découverte se renouvellent constamment au fil des saisons.
Cette proximité entre lieux de vie, espaces culturels et commerces du quotidien explique l'attachement durable que suscite le quartier auprès de ceux qui choisissent d'y résider. Plus qu'une simple adresse, il s'agit souvent d'un véritable mode de vie au cœur de la capitale.
Caractéristiques
Consommation énergétique
Émissions de GES
À titre informatif. Décret n°2021-872 du 30 juin 2021.
Localisation
Situé dans le 2e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la capitale.
