Description
Located in the heart of the MONTORGUEIL district, on the 5th floor without elevator of a well-maintained building, this 3-room duplex apartment comprises: a living room with open-plan kitchen, a bedroom, and a shower room with WC on the first level. Upstairs, a study/guest bedroom area.
Carrez law surface area: 51.01 sqm.
Total floor area: 63.25 sqm.
Quietly overlooking the courtyard.
North-East exposure.
The apartment benefits from a peaceful setting within a well-maintained condominium. Recent roof and façade renovations have already been completed.
A Highly Sought-After Address in the Heart of Sentier – Paris 2nd
Located in the dynamic 2nd arrondissement, this iconic part of the Sentier district is renowned for its lively, creative, and urban lifestyle. Close to the Montorgueil, Réaumur-Sébastopol, and Place des Victoires neighborhoods, it perfectly embodies the renewal of central Paris, combining historic heritage, local shops, and entrepreneurial energy.
Today, the neighborhood has become a hub for start-ups, freelancers, designers, and young professionals, while preserving the authentic atmosphere of a true Parisian village. The area is home to numerous innovative restaurants, art galleries, concept stores, and local markets that bring the district to life every day.
Accessibility and Transportation
Excellent public transport connections with immediate proximity to Sentier station (Line 3), Bourse station (Line 3), Étienne Marcel station (Line 4), and Châtelet-Les Halles hub (Lines 1, 4, 7, 11, 14 and RER A, B, D). Several bus lines also serve the area, providing easy access throughout Paris.
With its trendy urban atmosphere, central location, and strong residential and professional appeal, this area of the 2nd arrondissement represents a secure and highly desirable address, ideal for an investment, a pied-à-terre, or a professional activity in the heart of Paris.
Property subject to condominium status.
2 lots out of 30.
Annual share of estimated service charges: €1,960.
Appartement Paris 2e Montorgueil – L'énergie créative du centre de Paris
Vivre dans le quartier Montorgueil Paris au quotidien
Vivre dans le quartier Montorgueil à Paris, c'est évoluer dans un environnement où les usages du quotidien se construisent autour de rues animées, de commerces indépendants et d'une vie locale particulièrement active. Dès le matin, les habitants fréquentent les boulangeries artisanales, les marchés alimentaires et les cafés qui font partie intégrante du paysage du quartier.
Les rues voisines accueillent une population variée composée d'entrepreneurs, de créatifs, d'indépendants et de résidents installés depuis de nombreuses années. Cette diversité contribue à créer une atmosphère urbaine dynamique qui évolue au fil de la journée sans perdre son identité locale.
Acheter un appartement Paris 2e pour un mode de vie central
De nombreux acquéreurs recherchent ici une adresse permettant de profiter pleinement de Paris sans multiplier les déplacements. Les rendez-vous professionnels, les sorties culturelles, les restaurants ou les activités du quotidien peuvent souvent s'organiser dans un périmètre réduit, favorisant un mode de vie plus fluide.
Cette facilité d'usage constitue un véritable avantage pour les habitants qui souhaitent conjuguer activité professionnelle, vie sociale et confort de vie au sein d'un même quartier.
Comment est-ce de vivre dans le 2e arrondissement de Paris ?
Vivre dans le 2e arrondissement de Paris, c'est pouvoir passer d'un déjeuner place des Victoires à une exposition dans une galerie du Sentier, puis rejoindre les passages historiques du centre parisien en quelques minutes. Les habitants profitent d'un environnement où les opportunités de découverte se renouvellent constamment au fil des saisons.
Cette proximité entre lieux de vie, espaces culturels et commerces du quotidien explique l'attachement durable que suscite le quartier auprès de ceux qui choisissent d'y résider. Plus qu'une simple adresse, il s'agit souvent d'un véritable mode de vie au cœur de la capitale.
Characteristics
Energy consumption
Greenhouse gas
For informational purposes. Decree n°2021-872 of 30 June 2021.
Location
Located in Paris 2nd arrondissement, this property enjoys a prime address in the heart of the capital.
