Description
Located on the 5th and top floor of a beautiful period condominium with a live-in caretaker, just steps away from the Palais Royal gardens, this charming 4-room apartment offers 37.42 sqm Carrez law surface area, 84.02 sqm of total floor area, plus an additional adjoining storage space of 11.44 sqm floor area.
Boasting beautiful volumes and exceptional potential, the apartment is both quiet and bright, benefiting from dual exposure with views over the courtyard and Parisian rooftops.
The property comprises an entrance with kitchen area, a living room, a lounge, two bedrooms, a study, and a bathroom with separate WC.
A rare opportunity in this highly sought-after area. Full of character with remarkable potential.
Major condominium works, including the courtyard façade renovation, have already been completed.
Property subject to condominium status.
11 lots out of 87.
Annual share of estimated service charges: €750.
Appartement Paris 1er Palais-Royal – Habiter un Paris qui traverse les siècles
Vivre dans le quartier Palais-Royal Paris au quotidien
Vivre à proximité du Palais-Royal, c'est évoluer dans l'un des rares secteurs de Paris où l'histoire monumentale fait partie du décor quotidien. Les habitants traversent régulièrement les galeries du Palais-Royal, rejoignent les librairies de la rue de Richelieu ou profitent des terrasses discrètes des rues adjacentes qui conservent une atmosphère de quartier malgré leur renommée internationale.
Au fil des saisons, les jardins deviennent un lieu de rendez-vous autant qu'un espace de respiration. Les expositions temporaires, les représentations de la Comédie-Française ou les événements culturels organisés dans le secteur contribuent à rythmer la vie locale sans qu'il soit nécessaire de quitter son quartier.
Acheter un appartement Paris 1er pour un projet de transmission
Les appartements de caractère situés dans cette partie du centre parisien répondent souvent à une logique de conservation sur le long terme. Les propriétaires y recherchent davantage une adresse capable d'accompagner différentes étapes de vie qu'un simple logement répondant à un besoin immédiat.
Cette dimension patrimoniale s'explique notamment par la permanence du quartier. Son identité, ses usages et son attractivité culturelle traversent les décennies avec une remarquable stabilité.
Comment est-ce de vivre dans le 1er arrondissement de Paris ?
Vivre dans le 1er arrondissement de Paris, c'est pouvoir passer d'une matinée de travail à une promenade sous les arcades du Palais-Royal, rejoindre les quais de Seine en fin de journée ou assister à un spectacle sans dépendre d'une organisation complexe.
Cette proximité permanente avec les grands lieux de culture, les espaces de promenade et les institutions parisiennes crée un rapport à la ville particulièrement fluide, recherché par les habitants qui souhaitent vivre Paris plutôt que simplement y résider.
Characteristics
Energy consumption
Greenhouse gas
For informational purposes. Decree n°2021-872 of 30 June 2021.
Location
Located in Paris 1st arrondissement, this property enjoys a prime address in the heart of the capital.
