Description
In the heart of the highly sought-after Banque de France – Louvre – Palais Royal district, just moments from Rue Montorgueil, the Bourse de Commerce – Pinault Collection, Palais Royal, and Les Halles, discover this charming 1-bedroom apartment located on the 3rd floor with elevator of a well-maintained period building.
Presented in excellent overall condition, this rare property perfectly combines contemporary comfort with the timeless charm of historic Parisian architecture.
Overlooking a peaceful open courtyard, the apartment benefits from beautiful volumes enhanced by impressive 3.20-meter-high ceilings, exposed wooden beams, and elegant original parquet flooring.
Bright and quiet, the apartment comprises:
a comfortable living room,
a separate kitchen,
a bedroom with bathroom and dressing area,
and separate WC.
Recent renovations provide immediate comfort, including:
recently installed water heater,
new radiators,
newly installed ventilation system (VMC),
double-glazed windows with restored original cremone fittings.
A private storage/laundry room with water supply located on the landing (1.5 sqm) as well as a cellar in the basement complete the property.
A Prestigious Address in the Heart of Historic Paris : The Banque de France – Rue Coquillière district is highly appreciated for its exceptional central location within Paris’ prestigious 1st arrondissement.
Just a short walk from the Louvre Museum, La Canopée des Halles, Rue Saint-Honoré, Palais Royal, and the Seine riverbanks, the area offers a vibrant, commercial, cultural, and highly desirable living environment.
The neighborhood benefits from excellent transportation connections via Louvre-Rivoli, Les Halles, Étienne Marcel, Sentier, and Châtelet-Les Halles stations, providing rapid access throughout Paris and to the capital’s major business and cultural hubs.
An ideal property for a Parisian pied-à-terre, elegant secondary residence, or secure long-term heritage investment in one of the most dynamic and desirable districts of central Paris.
Property subject to condominium status.
3 lots out of 36.
Estimated annual service charges: €1,425.
Layout
| Room | Surface |
|---|---|
| Entrée | 12.9 sqm |
| Cuisine | 4.05 sqm |
| WC | 1.15 sqm |
| Chambre | 10.8 sqm |
| Salle de bains | 2.95 sqm |
| WC | 2.2 sqm |
| Cellier / Débarras | 1.5 sqm |
Appartement Paris 1er Montorgueil – Vivre entre patrimoine et vie parisienne
Vivre dans le quartier Montorgueil Paris au quotidien
Vivre entre Montorgueil et la Bourse de Commerce, c'est habiter un secteur où les habitudes quotidiennes se construisent naturellement autour des commerces indépendants, des marchés alimentaires et des adresses fréquentées avant tout par les habitants du quartier. Le matin, les étals des primeurs, des fromagers et des artisans attirent une clientèle fidèle qui perpétue l'esprit commerçant historique de ce secteur du centre de Paris.
Au fil des saisons, les terrasses de la rue Montorgueil, les librairies des rues voisines et les espaces culturels du quartier deviennent des prolongements naturels du quotidien. Cette densité d'usages permet de profiter pleinement de la ville sans dépendre d'un programme particulier.
Acheter un appartement Paris 1er pour un mode de vie durable
Posséder une adresse dans ce secteur répond souvent à une recherche de stabilité plus qu'à une logique de simple placement. Les acquéreurs qui s'y installent apprécient la possibilité de retrouver au fil des années les mêmes commerçants, les mêmes lieux de rendez-vous et les mêmes repères urbains dans un environnement qui conserve une forte identité locale malgré son rayonnement international.
Cette continuité contribue à créer un attachement durable au quartier et explique la fidélité de nombreux propriétaires à cette partie du centre parisien.
Comment est-ce de vivre dans le 1er arrondissement de Paris ?
Vivre dans le 1er arrondissement de Paris, c'est pouvoir alterner entre les allées de la Bourse de Commerce, les passages historiques du centre de Paris et les promenades vers la Seine selon l'envie du moment. Les habitants profitent d'une offre culturelle renouvelée toute l'année, tout en conservant une véritable vie de quartier à l'échelle de quelques rues.
Cette combinaison entre animation urbaine, culture et usages quotidiens constitue l'une des caractéristiques les plus recherchées du cœur historique parisien.
Characteristics
Energy consumption
Greenhouse gas
For informational purposes. Decree n°2021-872 of 30 June 2021.
Location
Located in Paris 1st arrondissement · 34 rue coquillière 75001 PARIS, this property enjoys a prime address in the heart of the capital.
